Большая часть людей, услышав слово ипотека, начинают нервно вздрагивать.
⠀
Но страх заставляет людей размышлять!
⠀
Важно понимать, что страх – это лишь продукт нашего воображения. Смело посмотрите ему в лицо.
⠀
Что же заставляет нас бояться ипотеки? Я встречал много мнений:
⠀
- Ипотека - это неподъемный груз.
- Большой срок кредита.
- У меня еще аренда. Я не смогу вздохнуть спокойно.
- Квартира будет в собственности банка.
⠀
Страхи нужно понять. А потом победить!
⠀
Давайте разбираться:
⠀
Ипотека – это дорого! – По моему опыту, если сделать первый взнос от 30%, то сумма ежемесячного платежа будет равняться сумме за аренду. Не забываем об инфляции. При этом платежи по ипотеке меняться не будут, а арендная плата будет постоянно расти. Так что, выбирая, какому чужому дяде платить за квартиру - банку получается выгоднее!
⠀
Слишком большой срок! - Ипотека часто долгосрочный проект. Все зависит от первоначального взноса. Рекомендую брать ипотеку на срок до 15 лет, если сроки выше - платеж понизится не значительно. Досрочное погашение всегда возможно. Большинство моих клиентов взяв ипотеку на 15 лет, закрывали ее за 7.
⠀
Отдавать банку половину зарплаты! - Если брать кредит, который составит 40-50% от зп – это слишком сильная нагрузка. Рекомендую рассчитывать свои силы и выбрать платежи не более 30% от доходов. Учитывая инфляцию, доход семьи растет и, со временем платеж будет занимать все меньшую долю в расходах.
⠀
Квартира в ипотеке является собственностью банка! - Купив квартиру в ипотеку, она становится вашей собственностью. Но никак не банка. Такая покупка будет находиться под обременением банка.
⠀
На сегодняшний день в банках существуют программы, которые позволяют квартиру с ипотекой даже продать.
⠀
Для того чтобы страх победить, нужно на него идти! Вперёд!