Куда обращаться, чтобы правильно оформить право собственности на квартиру по завещанию - расскажет ГородКвадратов.ру.
Процесс оформления наследства несложен и состоит из четырёх этапов:
- Написать заявление о вступлении в силу завещания у нотариуса
- Выделить долю имущества, которая вам полагается
- Получить свидетельство о ваших правах на жильё
- Подтвердить право собственности на жильё
С какими документами идти к нотариусу
Не спешите к нотариусу. Предварительно нужно собрать документы:
- Свидетельство о смерти
- Завещание. Если оно написано на вашего ближайшего родственника, то дополнительно надо подтвердить родство
- Паспорт на квартиру, согласно кадастру
- Выписку по месту жительства из домовой книги
- Техническую документацию из БТИ
- Выписку из ЕГРН
Если какие-то документы утеряны, то необходимо получить их дубликаты в соответствующих органах и только затем идти к нотариусу.
Какая доля вам полагается
Если вы супруг умершего, а квартира нажита совместно в процессе проживания, то вам полагается половина квартиры. Остальная часть равными долями делится между другими наследниками.
Если вы супруг умершего, но квартира нажита не совместно, а была приобретена за ваши средства, то вам полагается вся квартира, но это необходимо документально доказать в суде.
Если вы ребёнок умершего, то наследуете или всю квартиру, если она куплена на средства вашего родителя, или половину, если квартира куплена на общие деньги.
Как подтвердить права на квартиру
Получить документы, которые подтвердят ваше право на наследство, можно спустя 8-12 месяцев со дня смерти. Но только при наличии на руках всей необходимой документации и отсутствия споров между наследниками.
Печатается свидетельство на учётном бланке, который регистрируется в реестре.
Как зарегистрировать право на квартиру
Зарегистрировать своё право на жильё вы можете либо самостоятельно, либо у юриста.
Если допущены нарушения сроков, то заявить о наследстве вы сможете через суд. Сделать это необходимо с помощью опытного юриста, чтобы не совершить ошибок, так как заявление суд принимает только один раз.