Процедура оформления земельного участка имеет различия в зависимости от категории собственника и назначения земель. Но в целом межевание земельного участка после 1 января 2019 года осуществляется в несколько этапов: Подписывая договор с кадастровым инженером на предоставление услуг, следует учитывать, что последний обязан осуществлять всю работу согласно первоначальной договоренности вплоть до получения положительного решения. Что такое межевой план Кадастровый инженер обязан оформить межевой план на бумажном и электронном носителе. Документ состоит из двух частей: Межевой план включает следующую информацию: Читайте так же: Ваша подписка и лайк - лишь секунда в жизни, а для автора это поток настроения и мотивации трудиться дальше!😉 Всем позитива и хорошего времени суток 😌
Процедура оформления земельного участка имеет различия в зависимости от категории собственника и назначения земель. Но в целом межевание земельного участка после 1 января 2019 года осуществляется в несколько этапов:
- Заинтересованное лицо обращается в организацию, которая имеет лицензию на проведение кадастровых работ. До заключения договора на предоставление услуг следует найти через интернет публичный реестр кадастровых инженеров и проверить, включен ли в него специалист, который будет составлять план межевания дома
- Кадастровый инженер проводит геодезические работы на местности, далее сверяет их с публичной кадастровой картой и прочими кадастровыми документами. Если границы занимаемого участка больше, чем зарегистрированные в ЕГРН, их можно попытаться оспорить. Но проще дождаться сентября и по нормам нового ФЗ РФ № 150 прирезать часть незаконно используемых земель, заплатив 15 % от их кадастровой стоимости
- Проведение действий по согласованию границ с владельцами прилегающих земельных участков. К сожалению, не всегда представляется возможным отыскать собственников, в таком случае публикуется соответствующее объявление в местных СМИ. Если соседи собственники установлены, нужно, чтобы они проставили свои подписи на плане, где указаны границы земельного участка и зафиксировали реквизиты своих общегражданских паспортов
- Кроме межевого плана на бумажном носителе кадастровый инженер переносит всю информацию на электронный носитель
- Собственник обращается в отделение Росреестра или в МФЦ для проведения регистрационных действий в отношении земельного участка
- После рассмотрения представленных документов сотрудниками Росреестра собственнику передают свидетельство о праве на участок с обозначенными границами. Сведения переносят на публичную кадастровую карту. Она находится в свободном доступе и информацию всегда можно проверить.
При условии, что в поданном межевом плане обнаружены неточности, он возвращается заявителю. Далее кадастровому инженеру следует внести в него исправления. После откорректированный вариант подается еще раз в Росреестр
Подписывая договор с кадастровым инженером на предоставление услуг, следует учитывать, что последний обязан осуществлять всю работу согласно первоначальной договоренности вплоть до получения положительного решения.
Что такое межевой план
Кадастровый инженер обязан оформить межевой план на бумажном и электронном носителе. Документ состоит из двух частей:
- Графические изображения участка
- Описание характеристик земельного участка
Межевой план включает следующую информацию:
- Основные данные об участке, взятые из кадастровой документации.
- Сведения о произведенных замерах
- Информация о сформированных земельных участках. Например, об объединении в результате прирезки расположенного рядом участка
- Чертеж земельного участка и графическая схема с указанием расположения участка на карте местности
- Геодезическая схем
Читайте так же:
Ваша подписка и лайк - лишь секунда в жизни, а для автора это поток настроения и мотивации трудиться дальше!😉
Всем позитива и хорошего времени суток 😌