О да, это больной вопрос наверное для многих. Что же выбрать кабалу на 20 лет (я имею ввиду ипотеку) или арендовать квартиру и платить, что называется дяде. Итак, давайте разбираться.
Сперва, я бы хотел рассмотреть цифры, приступим. Для удобства расчетов представим, что цена квартиры 2 млн первоначальный взнос 10% (200 тыс). Идем в ипотечный калькулятор и видим:
Ежемесячный платеж 17 543 руб. Таким образом за 20 лет мы выплатим:
20*12*17543= 4 210 320 руб.
И переплата по ипотеке составит: 4 210 320-1 800 000= 2 410 320 руб.
Теперь давайте посчитаем аренду жилья. Сопоставимая квартира будет стоить примерно 10 тыс в месяц. И мы можем откладывать по 7 000 р в месяц, что бы был платеж как по ипотеке. Приплюсуем сюда 200 000 первоначального взноса и положим это все в банк под 7% годовых. Итак, что мы имеем на выходе:
За 20 лет у нас накопиться 4 217 558 рублей, а наша квартира стоит 2 000 000. Далее считайте сами.
Теперь давайте немножечко затронем нематериальную тему. Представьте себе, что вы купили квартиру и у вас оказались очень плохие соседи? Алкаши которые бухают и орут каждую ночь. Под окнами тусуется молодежь с гитарами? Или соседка, бабулька божий одуванчик, которая обожает кошек и у неё их живет 10 штук, со всеми вытекающими последствиями в виде запахов.
Вы не сможете поменять эту квартиру, вы привязаны к ней ипотекой на 20 лет.
Я всего лишь рассказал свои мысли, а дальше решать только вам.
У меня все.
Понравилась статья? Подписывайся и ставь лайк!
Не понравилась? Все равно подписывайся и ставь лайк!