Построить дом – дело нешуточное, да и далеко не бюджетное. Скупость на этапе строительства может обернуться большими тратами в будущем. Рассказываем, как можно сэкономить так, чтобы не потерять в качестве.
1. Не скупитесь на материалы и рабочую силу
Вам это может показаться странным, но первый наш совет — не экономить. Но не на всем, а только на материалах и рабочей силе. Это те две составляющие процесса, которые должны быть максимально приближены к идеалу. Только подумайте, чем может обернуться неумелое строительство из некачественных материалов? Правильно, катастрофой! Не поможет и экономия на чем-то одном, непрофессионалы испортят самый дорогой материал, в то же время профессионалы, как бы они не старались, не смогут сделать ничего путного из плохих и некачественных материалов.
2. Адаптируйте готовый проект под себя
В целях экономии многие не привлекают к работе архитекторов и берут уже готовый проект. Идея, без сомнения, хороша, но следует учитывать, что когда архитектор готовит стандартный проект, он не принимает в расчет особенности климата или почвы. Как правило, архитекторы перестраховываются и закладывают запас прочности в каждую деталь будущего дома. От этого цена на материалы неоправданно вырастает, выгоднее привлечь к работе специалиста, но не для разработки уникального проекта, а для переработки стандартного варианта под условия вашего участка.
3. Не увлекайтесь укреплением фундамента
Бытует мнение, что фундамент должен быть максимально прочным, именно поэтому на его возведение заказчики готовы потратить любые деньги. Делать это в обязательном порядке нужно далеко не всегда. Проанализируйте грунт своего участка, если он сухой и прочный, не тратьте лишние деньги на дополнительное укрепление фундамента и новые слои толстых плит. Эксперты подсчитали, что оптимизация фундамента снижает затраты на его укладку на 30%.
4. Стены могут быть тоньше
Похожая ситуация зачастую возникает и при возведении стен. Мы в России прекрасно знаем, насколько суровой может быть зима и очень боимся замерзнуть, именно поэтому утепляем и себя (ох уж эти пушистые шубы) и свои дома. Между тем, совсем необязательно возводить толстые стены. Проанализируйте климат, привлеките специалиста для теплотехнического отчета, он сможет дать вам рекомендации по толщине стен, вентиляции, утеплении и отоплении здания.
5. Используйте СНИПы
Если вы решились самостоятельно разрабатывать проект, детально изучите СНИПы и строго следуйте рекомендациям. Это квинтэссенция опыта тысячи строителей и технологов, инженеров и архитекторов.
6. Приготовьтесь к бумажной волоките
Мало построить дом, надо еще и добиться разрешение на строительство, а затем оформить еще десятки бумаг, связанных с проведением коммуникаций, регистрацией права собственника, получением кадастрового паспорта. В России существует множество агентств, специалисты которых могут пройти бюрократические круги ада за вас, но сделают они за немалую сумму. Поэтому, если вы действительно, хотите сэкономить заранее начните собирать нужные документы и наводить справки, приготовьтесь к долгим хождениям по разным инстанциям и возможным отказам, их еще никто не отменял.