При продаже имущества банкрота ему оставят единственное жильё?
В любом случае, если банкротство физического лица идет через распродажу имущества банкрота, единственное жильё должнику остаётся. По закону, у должника должна остаться жилая площадь, которую невозможно продать для подашения долга, даже если сумма долгов намного превышает стоимость имущества банкрота. При этом не имеет значения, каково это жильё по площади или его стоимость. Если оно - единственное, то оно останется у банкрота.
Таким образом, при продаже имущества банкрота ему оставят единственное жильё.
Но, есть условие. Это жильё на момент банкротства не должно быть в залоге. Например, ипотека. Ипотека на это жильё должна быть погашена. Если это жильё было оформлено как предмет залога под займ, то займ должен быть выплачен и обременение с жилья снято.
Есть еще одно исключение.
При банкротстве гражданина все его сделки за последние три года подлежат пересмотру. Если гражданин банкрот совершал сделки с имуществом в этот срок и им или покупателем недвижимости не будет доказана добросовестность этой сделки, то управляющий банкротством может пойти на оспаривание сделок должника при банкротстве.
Юридическая консультация для жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области: +7 921 904-34-26, адрес офиса на Сенной