На скорость и эффективность продажи квартиры влияет качество написанного объявления. Оно должно привлекать потенциальных покупателей и «продавать». Составление и размещение объявления в печатных, интернет-источниках, можно доверить риэлтору.
Если решили проводить сделку без агентства недвижимости, возьмите на заметку несколько базовых правил:
- В эффективных объявлениях не бывает ошибок: текст нужно составить грамотно, чтобы с первых строк сформировать положительное мнение о продавце;
- Не правильно поступают собственники, которые считают, что смогут заинтересовать покупателя и вынудить совершить звонок, если скроют цену или некоторые параметры жилья. Напротив, страницу с таким объявлением хочется скорее закрыть. Привлечь действительно подходящего кандидата можно только путем указания как можно более полной информации о квартире, доме;
- Обязательно укажите, когда был построен дом, выполнен ремонт, разместите схему планировки квартиры;
- Опишите преимущества района, расположенные рядом объекты инфраструктуры;
- Укажите, кто живет в соседях, и другие плюсы, которые приблизят потенциального покупателя к решению – позвонить.
Вам обязательно позвонят, если к грамотно составленному тексту вы приложите несколько качественных фотографий.
Сделайте снимки каждой комнаты, кухни, санузла, лоджии. Можно разместить вид окрестностей из окна.
Особенно выделите участки, на которых хотели бы заострить внимание (например, наличие импортного кафеля в ванной, кондиционер, хорошая газовая плита, ремонт в тамбуре, металлическая входная дверь и др.).
В конце напишите, предусмотрен ли торг, или укажите его размер.