28 июня Правительство направило в государственную Думу поправки к законопроекту о комплексном развитии территорий. Согласно законопроекту муниципальные власти смогут без решения суда изымать жилую недвижимость в том числе в многоквартирных домах. В Минстрое указали, что поправки направлены на реализацию нацпроекта «Жилье и городская среда».
Совершенно очевидно, что деловой климат и инвестиционная привлекательность нашей страны в случае принятия данного закона сильно пострадают. Ни один вменяемый инвестор не станет вкладывать средства в объект недвижимости, если по решению властей ее смогут просто забрать.
Неизвестно предусмотрены ли механизмы компенсации изъятого имущества собственникам, но зная правоприменительную практику в России, можно сделать вывод — чиновники будут иметь еще более широкие полномочия.
А на фоне общего падения уровня жизни стагнирует и загородный сегмент недвижимости - продажи в коттеджных поселках ЛО и пригородах Петербурга практически встали. Немного живее на рынке загородных новостроек. Хотя количество долгостроев и других проблемных строек с каждым годом только растет.