Капитальный ремонт глазами общественных инспекторов

Совместный контроль капитального ремонта общественными жилищными инспекторами и государственной жилищной инспекцией Рязанской области состоялся 10 июня по адресу г.Рязань, ул.Старореченская д.17,17а,19,19а,где осуществляется ремонт крыши и ХВС. В 3-х домах из 4-х состоялось общее собрание, где были выбраны уполномоченные представители собственников на подписание акта приемки выполненных работ. На каждый 8 квартирный дом согласно смете выделено около 1,75млн. рублей на крышу и около 60т на капремонт системы холодного водоснабжения.

Что касается крыши, то в целом всё сделано достаточно качественно, стропильная система обработана антисептиком, изоляция и утепление присутствуют, у представителя управляющей организации ООО «ГУЖК МОСКОВСКОГО Р-НА Г.РЯЗАНИ» и жилищной инспекции также серьезных претензий не возникло. Но всё же замечания были, так например вентиляционный стояк канализации был уложен не по ходу тока воды, что при образовании конденсата может вызывать протекания, не закреплены некоторые кирпичи в верхней кладки под мауэрлатом.

Однако большие вопросы, как у жителей, так и у инспекции возникли к организации работ.

· Отсутствовал контейнер для мусора, строительный мусор валяется по всему двору;

· Отсутствовала оградительная сетка;

· Отсутствовал журнал техники безопасности;

Что касается работ по капремонту холодного водоснабжения, то дела обстояли несколько хуже. Так как ввод в дом находится под крыльцом, а стоимость демонтажа и монтажа крыльца не входила в утвержденную смету, то подрядчик остановил работы и направил в фонд капремонта соответствующее письмо, при этом пытаясь подписать акт выполненных работ у управляющей организации. Вопрос, как подрядчик “взял” дом не зная таких конструктивных особенностей остался открытым. В подъезде одного из домов валялись доски, оставшиеся от проводимых работ, причем вверх ржавыми гвоздями. По словам жителей, в яму вскрытого пола в подъезде даже проваливалась маленькая девочка.

http://жкх-рязань.рф