Что знают люди, которые не делают государственное жилье своим, и насколько все это сложно?
Приватизация квартиры в 2019 году: можно ли бесплатно получить квартиру от государства
Что знают люди, которые не делают государственное жилье своим, и насколько все это сложно?
Квартиру от государства можно получить бесплатно. Точнее, сделать собственной муниципальную квартиру, где вы живете. Приватизация квартиры стала в 2019 году еще проще.
Как известно, раздачей жилья когда-то много занимались в одной щедрой стране, которой, к сожалению, больше нет. Так вот, ее наследие освоили еще не полностью. Случается, и в России власти иногда выдают нуждающимся гражданам жилье, которое находится в собственности муниципалитета. Именно такие квадратные метры можно и нужно приватизировать. Ход действий четко расписан в законе «О приватизации» и это бесплатно. Но далеко не все россияне, прописанные на государственной жилплощади, спешат ее оформить на себя. Почему? На это есть причины.
Приватизация квартиры – это сложно
Чтобы получить договор о приватизации, нужно обойти ряд инстанций, собрать немаленький пакет документов. Если вы «по-тихому» сделали перепланировку, ее нужно будет узаконить или «починить» квартиру - вернуть в первоначальный вид. Прописаны несколько человек? Им полагаются доли. Ну, или от каждого из них требуется отказ от своей части в пользу будущего собственника.
Как это сделать проще?
Можно подать заявление в электронном виде на сайте Госуслуг, органов местной власти (в Москве, Санкт-Петербурге). Но это более тернистый путь сделать недвижимость своей: сбор документов полностью ляжет на вас, как и корректное их заполнение. Любая ошибка или несоответствие – и получите отказ.
Бесплатная процедура оформления не бесплатна
Некоторые из справок, что нужно приложить к заявлению на приватизацию, платные. Отдельно оплачивать приходится и услуги нотариуса, заверяющего документы.
Технический паспорт на квартиру заказывают в БТИ, стоит от 900 рублей.
Как и в случае с большинством госуслуг, за приватизацию существует установленная законом государственная пошлина. В 2019 году с будущего хозяина квартиры требуют 2000 рублей. С каждого.
Как это сделать дешевле? Обратитесь в местный МФЦ и уточните, что входит в необходимый пакет документов именно в вашем регионе.
В Краснодарском крае и Самарской области принимаются только нотариально заверенные отказы. В других регионах с этим проще. Достаточно будет написать отказы в присутствии того, кто принимает пакет документов.
Быть собственником хлопотно
Это со стороны кажется, что приватизация квартиры – один сплошной плюс. На деле это еще и ответственность, в том числе и материальная. Коммуналка ощутимо вырастет, придется платить за капремонт, обслуживание общедомового имущества, текущий ремонт. «Своя хата», к тому же, облагается налогами на недвижимость. Этот имущественный налог начисляется ежегодно.
Какие у приватизации реальные преимущества?
После заключения договора о приватизации нужно зарегистрировать право собственности в Росреестре. С этих пор вы – полноправный владелец недвижимости и распоряжаетесь ею по своему усмотрению. Теперь можете квартиру продавать, сдавать в аренду, дарить, завещать кому хотите.
Они смогут жить там до смерти. А вот их потомки останутся без крыши над головой. Приватизация решает этот вопрос.
Бонус. Из муниципальной собственности вас могут «попросить» за долги по коммунальным платежам. Собственника выселить намного сложнее, особенно, если это его единственное жилье.
Обратите внимание, что не всякую жилплощадь можно оформить в собственность. Нельзя это сделать с аварийными домами, недвижимостью в военных городках, служебным квартирами и комнатами в общежитиях (из-за того, что их собственник не муниципалитет).
Мы думаем, что в 2019 году приватизация стала намного проще и выгоднее. На некоторых справках можно сэкономить, взяв их самостоятельно. Обратившись в МФЦ, вы потеряете на сбор пакета документов куда меньше времени. Если так и не решились на этот шаг до сих пор, сходите и разведайте обстановку. Возможно, пришел и ваш черед.