Данный проект имеет очень длинную, сложную и в то же время интересную историю. Проектирование длилось очень долго по ряду причин:
1. Жесткие требования и ограничения со стороны управления поселка – общая площадь дома, посадка на участке, охранные зоны, разрешение на строительство и т.д. Все это повлекло за собой медленный процесс проектирования, а также затяжное начало строительных работ.
2. Заказчиком была пересмотрена общая концепция фасадных решений; был разработан второй вариант, который и стал финальным.
3. Наличие на участке большого существующего фундамента, который задавал ограничения и требовал сильной оптимизации проектных и строительных работ. Кроме геологии, нужно было провести анализ, понять состояние бетона и арматуры давно стоящего на участке фундамента. Некоторые вопросы физически нельзя было определить и решить до начала строительных работ, в частности фактическую конфигурацию ленточного фундамента из-за лежащих на нем пустотных плит. После того, как их убрали, проект опять потребовал корректировок.
На данный момент строительный процесс идет полным ходом, часть проблем разрешены, некоторые вопросы ждут своего часа реализации.
Название: «Vladimir-house 2»
Архитектура: Сбоев Михаил, мастерская Sboev3 Architect
Расположения: Россия, Москва
Типология: индивидуальный жилой дом
Проектирование: 2019
Общая площадь: 280 м2
Этажность: 2
Основные трудности и ограничения, с которыми столкнулись при проектировании:
- Наличие существующего фундамента от предыдущего дома
- Большой слой насыпных грунтов
- Грунтовые воды
- Нельзя убрать существующий поселковый забор
- Наличие деревьев на участке, которые необходимо было сохранить
Все вопросы были решены и грамотно обыграны конструктивно и архитектурно. В результате получился проект, который отвечал всем требованиям Заказчиков.
Конструктивная схема:
фундамент – существующий ленточный фундамент + усиление
перекрытия — монолитные
утепление - стены - плиты из каменной ваты
монолитные участки – пенополистирол
светопрозрачные конструкции — из алюминиевого профиля
Отделка стен:
Экстерьер
- Клинкерная плитка под кирпич
- Деревянный сайдинг
– Вентфасад - Аквапанель на металлическом каркасе.
- Декор - штукатурка + покраска
Интерьер
— Кирпичные стены под покраску
— Декоративные панели
— Керамическая плитка /с.у./
Покрытия:
Экстерьер
— Двор – Брусчатка
— Терраса – террасная доска
Интерьер
— Паркетная доска – спальни
— Плитка – керамогранит /с.у./