О сторонах света и инсоляции.
У одного популярного в инстаграме дизайнера в рубрике «Вопрос-ответ» видела занимательную переписку. Суть ее примерно сводилась к следующему:
«Есть две квартиры, одна на северо-запад, другая на юг. Подскажите пожалуйста, какую лучше выбрать?»
В ответ на что дизайнер в свойственной ей ироничной манере ответила, что смотреть надо не на стороны света, а на планировку, площади или вид за окном.
Я бы не была столь категорична в данном вопросе.
Быть может в златоглавой проблема не стоит так остро, но в более южных областях нашей огромной страны я бы не советовала брать квартиру на верхних этажах, окна которой обращены на юг. С самого утра и до позднего вечера все лето солнце будет светить вам в окна. Кондиционер станет вашим любимым прибором, но и он не способен будет победить этот жар. Дела обстоят лучше в квартирах, где есть сверху хотя бы еще один этаж или на, худой конец, чердак, или хотя бы деревья перед фасадом.
Квартира с окнами на юг в верхних этажах подойдет людям, обожающим жару и солнце, ну или выращивающим кактусы. Если вы не относитесь к ним, будьте осторожны с подобным выбором. Подобной жарой людей прежде пытали (кому интересно, можно почитать о Джакомо Казанове и тюрьме Пьомби в Венеции). Не делайте из своего жилья пыточную камеру.
Недостаток солнца так же имеет свои минусы.
Вспомним питерские дворы колодцы. Для строительства в те годы не существовало СНиПов, так что в подобных постройках вполне можно встретить уголки, куда солнце не заглядывало со времен постройки дома (а это без малого сто лет). Вообразите, как замечательно себя чувствует в прохладных, тихих, темных и сырых местах всякая плесень. Солнце, конечно, бывает утомительно, но с другой стороны, оно же сушит влагу и выжигает всякую заразу.
Не думайте, впрочем, что вопросы плохой инсоляции (недостатка солнца) касается только старых домов. В нынешних новостройках на такой вещи, порой, тоже экономят. В Саратове есть ЖК Изумрудный — большой и казалось бы просторный, но вот беда, на один из домов всегда попадает тень от другого. Вернее на часть дома. В нескольких квартирах люди никогда не увидят солнца, даже учитывая то, что выбирали вроде как солнечную сторону.
Как не ошибиться со стороной света?
Выбирайте квартиру, выходящую на две стороны дома. Так у вас будут варианты не только освещения, но и разные пейзажи за окном. С осторожностью покупайте квартиры в еще не сформировавшихся районах и тем более в домах на уровне котлована.
Я знаю одну историю, где люди выбирали себе квартиру на стадии строительства (на первом этаже). Перед окнами на чертеже шла какая-то странная полосочка. На вопрос: «Что это?» им ответили «Да ничего, не обращайте внимания». Они и не обратили. А когда дом был построен, оказалось, что это пандус, идущий ко входу в подъезд. Конечно не солнце, но половину окна он закрыл и матери с колясками, взбираясь на высоту подъездной двери, заглядывали в окна кухни.
Не поленитесь обратить внимание на сторону света при покупке вашего жилья. Вспомните, любите ли вы солнце и готовы ли вы, что, вставая в четыре утра, оно будет заглядывать в окна вашей спальни.
Сейчас я выбираю квартиру для себя. Один вариант меня очень заинтересовал — милая поздняя сталинка с бетонными перекрытиями. Хорошая площадь, третий этаж, балкон, закрытый двор, через дорогу центральный парк и цена дешевая. Все отлично. Только почему-то риэлтор предлагала встретиться после восьми вечера. Первый раз встреча сорвалась, но и в другие дни она настаивала на позднем времени. Мы все-таки встретились. Все посмотрели. Все чудесно… если бы не одно «но». Все окна квартиры были обращены на юг. На самый южный юг, даже без отклонения в сторону востока или запада. Деревьев перед окнами нет и ничто от солнца квартиру не загораживает. То есть, вставая, солнце будет прожаривать эту квартиру до самого заката. Это, кстати, объяснило вечернее время просмотра. К этому времени солнце ушло и квартира немного остыла.
В следующей статье я расскажу, как легко определить можно ли сделать из вашей однушки двушку, а из двушки трешку. Подписывайтесь на канал, чтобы ничего не пропустить.