В Общественный штаб по контролю за реализацией Программы реновации периодические обращаются собственники, которые владеют в квартире либо большей частью доли, либо меньшей. Их интересует, как будет происходить процесс докупки, если они планируют разъехаться, каким образом им распределить оплату между собой?
Отметим, что для совершения докупки, необходимо согласие всех совладельцев, вне зависимости от принадлежащих им размеров долей.
Если это разъезд в два жилья, то каждый сособственник будет иметь долю, пропорционально имеющейся в настоящий момент, в каждой квартире.
Вопрос, как будет происходить оплата, кто внесёт какую часть суммы, решается между владельцами.
Порой эта ситуация вызывает недоумение, поскольку у граждан есть реальный шанс разъехаться, но одни собственники готовы отдать на это средства, а у других — таковых, например, не имеется, либо есть иные факторы, препятствующие разъезду. Люди делятся сложными семейными историями. Однако согласие всех — требование Гражданского кодекса, согласно которому владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в общей собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. И любые действия с квартирой возможны только с письменного согласия всех совладельцев, причем вне зависимости от размера доли каждого собственника.
На фото вверху — приём граждан ведёт член Общественного штаба Ольга Кириллова
На фото внизу — приём граждан ведёт член Общественного штаба Михаил Москвин-Тарханов