Для тех кто только что присоединился, здесь пишу про пассивный доход. Только на своем опыте, со своими ошибками)
НЕДВИЖИМОСТЬ
Честно, это самая моя большая любовь) Во всяком случае на сегодняшний день) Если говорить про меня, то на данный момент есть у меня комната в коммуналке, которую сдаю, приносит это 6 тыс в месяц чистыми(коммунальные расходы несет жилец). В планах приобретение 1-комн квартиры под сдачу. По моим расчетам выйдет это мне в 2-2,5 млн, из которых 1,5-2 млн будут ипотечными. Ежемесячный платеж составит около 15 тыс, за такую же сумму примерно планирую сдавать (коммунальные платежи, снова на жильцах). Соответственно аренда перекрывает ипотеку, со своих планирую вносит примерно 15-20 тыс на досрочное погашение. По моим расчетам за 4 года должен полностью рассчитаться с банком. Дальше как раз и начинается пассивный в сумме 15 тыс рублей. Знаю кто то скажет он не пассивный, нужно искать жильцов, ремонт и т.д. Н возражу, комнату я сдаю уже 4 года, особых проблем я не увидел, да...было кое что поначалу, но все решаемо и особых затрат по времени и деньгам не требует.
Скоро поговорим про зарубежную недвижимость, посуточную аренду, свой (мой) бизнес, инвестиции и многое другое.
Подписывайтесь и жду ваши комментарии)