Я не просто так летаю, это от радости! С 1-го августа вступает в силу Закон об ипотечных каникулах, которые позволят приостановить выплаты по ипотеке до полугода!
хорошая новость?
Тогда ЖМИ лайк и подписывайся на наш канал, чтобы не потерять!
Без юридического языка не обойтись))
Итак, кому положены каникулы? :
- Ипотека в размере до 15 млн.р;
- Жилье, за которое выплачивается ипотека, должно быть единственным (если у заемщика есть, например, дача, то в каникулах могут отказать);
- Заемщик находится в трудной жизненной ситуации.
А также выясним, что подпадает под трудную жизненную ситуацию:
- Регистрация в качестве безработного;
- Признание инвалидом I или II группы;
- Утрата трудоспособности на 2 месяца подряд;
- Снижение среднемесячного дохода за 2 месяца подряд на 30% по сравнению с доходом за предыдущий год (к тому же ипотечный платеж должен превышать половину дохода)
- Увеличение количества лиц, находящихся на иждивении (несовершеннолетние дети и другие члены семьи, которые являются инвалидами I или II группы)
Очевидно, что трудную жизненную ситуацию нужно будет доказать документально. В доказательство того, что жилье является единственным, необходимо предоставить в банк выписку из Росреестра.
Таким образом, заемщик может запросить, как приостановить выплаты по ипотеке на полугодие, так и снизить временно платежи. По истечению каникул, заемщик выплачивает кредит по первоначальным условиям договора и только потом те платежи, которые он не выплатил. А это значит, что срок ипотечного договора увеличивается.
У меня был клиент, у которого все хорошо было в бизнесе, он взял квартиру в ипотеку. А потом дела резко ухудшились и он не смог платить по ипотеке. Он неоднократно обращался в банк с просьбой предоставить рассрочку или предоставить рефинансирование кредита. Но все было тщетно. Закончилось все в суде, но , конечно, тоже не очень. Хотя нам удалось как следует затянуть дело и тем самым дать возможность растянуть процесс взыскания (что он и просил). Такие каникулы тогда могли бы кардинально изменить ситуацию.
Поделитесь своим мнением, что Вы думаете о новом законе? Возможно, в определенных ситуациях это может стать выходом.
Если вас интересуют какие-либо юридические вопросы, пишите в комментариях, разберем ваши вопросы!