Ответы на самые актуальные и злободневные коммунальные вопросы наших читателей, поступившие за минувшую неделю в редакцию «Вперёд».
Ежедневно в редакцию поступает большое количество вопросов на тему ЖКХ. Теперь мы собираем на них ответы, и каждую пятницу вы можете их найти, заглянув на наш сайт.
Как заставить магазины убирать прилегающую территорию?
- Почему ларьки и магазины не убирают свои прилегающие территории? Вокруг некоторых павильонов такой бардак происходит, что жутко смотреть, а ведь по этим загаженным ступенькам и дорожкам к ним приходят их посетители. Администрация или УЖКХ могут их заставить убирать? – интересуется Галина.
На вопрос отвечает Дмитрий Беликов, заместитель главы по ЖКХ:
- Я не могу заставить их это делать, поскольку по закону это невозможно и по правилам благоустройства тоже.
Когда будет тротуар по Горького?
- По улице М. Горького от улиц Астраханской до Сальской нет тротуара. Жителям Койсуга приходится ходить по проезжей части, где на огромной скорости носятся машины. А если зимой гололед, то там вообще не пройти, - жалуется Татьяна Васильевна.
Как пояснил Дмитрий Беликов, чтобы сделать тротуар, необходимо разработать ПСД. Пока в этом году основной упор сделан на дороги.
Как лишить УК лицензии?
- Наша УК совершенно бездействует, в доме ничего не делается, только деньги берут. Хотелось бы знать, как могут лишить управляйку лицензии, – спрашивает Иван Игоревич.
Как пояснили в ГЖИ РО, это можно сделать только в судебном порядке. Орган государственного жилищного надзора может обратиться в суд с требованием об аннулировании лицензии у управляющей компании в случае, если общая площадь помещений, исключенных из реестра многоквартирных домов (МКД), достигнет 15 и более процентов от общей площади помещений в домах, которыми компания управляла в течение календарного года.
При этом сведения о МКД исключаются из реестра лицензий субъекта РФ, и управляющая организация перестает им управлять, в случае если в течение календарного года управляющей компании или ее должностному лицу судом
два и более раза будет назначено административное наказание за неисполнение предписания, выданного органом государственного жилищного надзора в отношении многоквартирного дома.
Какое количество собак можно держать дома?
- Подскажите, есть какие-то ограничения по количеству содержания животных в частном доме или квартире. Имею ли я право держать 10 собак или 20? – спрашивает Анна Ивченко.
На вопрос отвечает Владимир Маркин, юрист ростовской гильдии адвокатов:
- Пока ограничений по этому поводу в Батайске нет, но сейчас собираются принять такие нормы и правила. В Ростове уже такое нововведение существует. Количество животных будет исходить из площади земельного участка.
Нужен ли договор на ВДГО?
- Обязана ли я заключать договор на ВДГО? Долгов у меня нет, плачу исправно, но договор заключать не хочу, поскольку эта услуга ежегодно дорожает и у многих нет лишних денег, чтобы платить еще и за это обслуживание. Но в Газпроме мне ответили, что тогда могут отключить газ, - жалуется Анна.
Как рассказали в «Газпром Межрегионгаз» Батайска и ПАО «Газпром газораспределение» Ростов-на-Дону, филиал в г. Батайске, договор обязаны заключать все. Сейчас за незаключение договора на техническое обслуживание собственнику даже грозит административный штраф. Таким жителям газ будет отключен, и его подключение придется оплачивать дополнительно. Когда вам сообщили, что вскоре к вам придет специалист для осмотра оборудования, нужно к нему подготовиться, подумать, что не так было с вашим газовым оборудованием в течение года. Задать эти вопросы специалисту.
Напомним, что в результате череды несчастных случаев из-за взрывов газового оборудования в результате неправильного его подключения и использования появилось Постановление Правительства РФ от 21 июля 2008 г. № 549, согласно которому поставщик газа имеет право отключить собственника от газовой сети, если он не заключил договор на ТО ВДГО.
Откуда взялась пеня за газ?
- Столкнулась с такой ситуацией: платила все время вовремя, когда - в Газпроме, когда - в Сбербанке. Но вот пришла платежка с пеней. Почему, откуда она взялась? – задает вопрос Юлия Н.
Как нам пояснили на горячей линии «РостовРегионГаз», жители должны оплатить за коммунальную услугу до 10 числа каждого месяца. Если человек платит 10 числа, то платеж может не поступить в срок и уже будет начислена пеня. Поэтому нужно оплачивать за три дня до указанного в квитанции срока.
Как убрать мусорные контейнеры?
- Подскажите, что надо сделать и кому писать, чтобы убрали мусорные контейнеры со двора многоэтажки, ведь мыши и тараканы бегут с мусорки прямо в подъезды? Стоит жуткий запах, и свалка может легко загореться, - спрашивает Галина Аркадьевна.
Как рассказали в управлении ЖКХ города, нужно определить, на чьей земле стоит эта контейнерная площадка: если собственников, то на общем собрании вам нужно принять решение о ее переносе, если на муниципальной земле, то написать заявление в УЖКХ для рассмотрения вопроса.