Эксперты Urbanus.ru изучили исследование компании „Метриум“ и рассказали об основных изменениях, которые ждут ТиНАО в ближайшем будущем.
Что изменится в Новой Москве в ближайшие 5 лет?
1. Метро.
Подземка протянется до самого аэропорта Внуково. В 2022 году будут открыты станции желтой ветки «Пыхтино» и «Внуково». В 2023 году в ТиНАО продолжат Коммунарскую линию: появятся станции «Славянский мир» (в Мосрентгене), «Мамыри», «Столбово» и «Коммунарка». С последней можно будет попасть на продленную Сокольническую линию.
На базе некоторых станций метро в ТиНАО ("Внуково", "Рассказовка", "Коммунарка", "Сосенки" и др) будут построены транспортно-пересадочные узлы (ТПУ).
Большинство ТПУ в Новой Москве будут представлять собой многофункциональные комплексы, в составе которых будут школы, детские сады, парковки, жилая застройка, офисные помещения и т.д.
2. Образование
За 6 лет после присоединения Новомосковского округа к столице на территории ТиНАО было построено 35 детских садов и 13 школ. Большинство жителей Новой Москвы считают, что этого недостаточно.
К 2020 году будет запущено еще 23 детских сада, рассчитанных на 5 тысяч детей. В 2019 году завершится возведение 7 школ на 7 тысяч мест, а в 2020 году будут построены еще 11 учреждений среднего образования на 10 тысяч учеников.
В ЖК «Испанские кварталы» появится школа на 1,3 тысячи детей с амфитеатром, студией виртуальной реальности и актовым залом-трансформером. На прилегающей территории будет футбольное поле, площадки для волейбола и стритбола, беговые дорожки и открытый тренажерный зал.
3. Медицина
В 2019 году запустят 4 детско-взрослых клиники с суммарной пропускной способностью 2,3 тыс. посещений в смену. В 2020 году в ТиНАО появятся еще 6 медицинских учреждений на 2,8 тыс. посещений в смену.
Всего до 2022 года в Новомосковском округе (в Рассказовке, Коммунарке, Внуковском и Московском районах и т.п. ) будет построено 12 больниц и поликлиник, оборудованных лабораториями, кабинетами восстановительных и лечебных процедур, функциональной диагностики.
4. Работа
На сегодняшний день большинство жителей ТиНАО работают в старой Москве, поскольку 100 тысяч рабочих мест, созданных на присоединенных территориях за последние 6 лет, недостаточно для всех жителей округа. Но так будет не всегда.
С каждым годом в Новой Москве становится все больше объектов шаговой доступности из разряда must-have: магазинов, парикмахерских, банковских отделений, салонов связи и т.д. Большая часть из них относится к сфере торговли, которая сегодня концентрирует до 37% рабочих мест. К 2035 году этот показатель снизится до 25% за счет развития логистики и ИТ-сферы, открытия научно-технических и образовательных центров, бизнес-кластеров, гостиниц и отелей и т.д. Всего в ТиНАО до 2035 года должно быть открыто 20 технопарков, рассчитывают власти столицы.
Рабочие места будут созданы и в производственной сфере — в Новой Москве планируют открыть мясокомбинат, завод молочной продукции, логистический центр и т.д.
Всего в ближайшие годы планируется увеличить местный рынок труда еще на 50 тысяч рабочих мест.
5. Развлечения
Власти Москвы намерены построить в Новой Москве 4 горнолыжных курорта (в том числе, самый высокий в Москве 80-метровый горнолыжный склон) с высококачественными трассами для катания на лыжах и сноубордах, а также более 90 различных парков с детскими аттракционами, различными спортивными площадками и клубами.
ТиНАО станет не просто „присоединенной территорией“, а полноценным городским центром, где будет развиваться собственная культура и стиль жизни,
— уверена управляющий партнер компании „Метриум“ Мария Литинецкая.
6. Недвижимость
Рынок жилья в Новой Москве растет стремительными темпами - на ТиНАО приходится больше 30% сделок с недвижимостью в столичном регионе. При этом спрос превышает предложение - в новостройках Новомосковского округа сейчас продается всего около 8 тысяч квартир (в «старой» Москве - 40 тысяч). Цены на жилье здесь пока остаются намного более привлекательными, чем в других районах столицы.
Читайте также: ТОП-5 самых популярных новостроек Старой и Новой Москвы
Оптимальное сочетание качества жизни и стоимости местной недвижимости привлекают в ТиНАО все новых жителей.
А вы хотели бы быть в их числе?..
__________________________________________________
Хотите облегчить себе выбор квартиры? Воспользуйтесь нашим рейтингом самых популярных новостроек.
И непременно подписывайтесь на Urbanus — мы знаем, кто строит больше и лучше всех.