По итогам первой половины 2019 года число россиян, планирующих купить дом или квартиру в Турции, выросло почти втрое по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом сообщает турецкая проправительственная газета Daily Sabah со ссылкой на российское издание Коммерсантъ.
Спрос на зарубежную недвижимость среди россиян вырос на 70 процентов в период с 2016 по 2018 годы. Болгария, Турция и Испания к концу охваченного исследованием периода оказались одними из самых популярных направлений для инвесторов. При этом Турция поднялась с четвертого места на второе по популярности среди россиян, покупающих недвижимость за рубежом.
По словам экспертов, спрос иностранцев на турецкую недвижимость стал расти после введения правительством этой страны ряда стимулов для иностранных инвесторов и соответствующих законодательных поправок.
В частности, минувшей осенью у россиян и других иностранцев появилась возможность получить гражданство за недвижимость в Турции, вкладывая минимум 250 000 долларов США (ранее порог вхождения был в 4 раза выше).
Согласно данным Турецкого статистического института (TurkStat), продажи недвижимости в Турции иностранным гражданам увеличились на 78,4 процента за минувший год. Показатель вырос с 22 234 сделок, заключенных в 2017 году, до 39 663 сделок в 2018 году.
Данные TurkStat также показывают, что продажи недвижимости иностранцам в феврале 2019 года выросли на 92,1 процента по сравнению с тем же месяцем предыдущего года. Тем не менее, общий объем продаж жилья снизился на 18,2 процента в феврале по сравнению с аналогичным месяцем предыдущего года.
Строительная индустрия Турции больше всего пострадала от экономических потрясений в стране. В 2018 году местная лира упала в цене почти на треть по отношению к американскому доллару, что привело к удорожанию импортных материалов, используемых в строительстве.
Тем не менее, для иностранцев, располагающих американскими долларами, евро и другими иностранными валютами, недвижимость в Турции фактически подешевела благодаря подобным курсовым изменениям. Это привело к росту спроса на недвижимость в Турции со стороны россиян, а также инвесторов из стран Ближнего Востока, Северной Африки и других регионов.