Многие молодые семьи и просто люди, попавшие в сложные жилищные условия, могут оказаться втянутыми в историю, достойную экранизации: въезжая на съёмную квартиру, можно стать главным героем увлекательного детективного романа. Иногда ситуации бывают нелепые, смешные, а бывают и патовые.
С чем можно столкнуться?
Несколько моментов чаще всего можно решить на месте, просто проявив бдительность. Важно проверить состояние и работоспособность имущества. К примеру, микроволновая печь или стиральная машинка могут стоять просто для красоты, пользоваться ими не получится. Диван может попросту рассыпаться под вашим весом. Но бывают ситуации, когда от съёмщика уже ничего не зависит.
•По ряду причин арендная плата может измениться. К примеру, внесен депозит, распакованы коробки, повешены любимые шторы – и тут, откуда не возьмись – подъем арендной платы. Причин может быть масса: оказывается, у вас живет кошечка; ваша посудомойка «жрет» электричество, цены на коммунальные услуги выросли – причин может быть сколько угодно.
•В один из тихих семейных вечеров в квартиру может вломиться, к примеру, брат владелицы, долгие месяцы искавший счастья в местах не столь отдаленных. Он документально подтвердит, что имеет свои квадратные метры на данной территории. Добрососедства, надо понимать, здесь не получится. Не получилось бы имущественного спора, в котором квартиросъемщиков, опять-таки, не ждет ничего хорошего.
•В дверях вожделенной квартиры можно запросто столкнуться с такими же квартиросъёмщиками, которые с чемоданами наперевес ждут въезда в «родовое гнездо». Им так же показали квартиру, так же предоставили ключи и так же взяли депозит.
•Самой смешной (разумеется, сквозь слезы) может оказаться ситуация, когда арендодателем оказывается такой же квартиросъемщик. Встреча с реальными хозяевами и потенциальными жильцами – дело времени.
Если вам понравилась статья ставьте "Палец вверх". Подписывайтесь на канал - впереди будет много интересного.
Как себя обезопасить?
Необходимо внимательно просмотреть все документы (лучше – в соответствующей инстанции), убедиться, что никаких братьев-сестер на горизонте не замаячит, что квартира юридически чиста, без долгов за коммунальные услуги. Следующим этапом необходимо подписать договор, составленный обеими сторонами (то есть категорически не типовой), выдвинуть все свои требования и услышать чужие. Важно оговорить суму аренды, депозита и, разумеется, все изменения и всевозможные форс-мажоры.