Недавно в мой Директ пришло сразу несколько одинаковых вопросов: «Имеем маткапитал, КИ испорчена, можно взять ипотеку на маму/родственника, а погасить МК?
НЕЛЬЗЯ!
МК это целевые деньги, которые согласно ФЗ-256 идут строго на определенные нужны, в том числе на улучшение жилищных условий семьи, которой был выдан сертификат.
Главное условие - средства МК будут идти в счёт погашения ипотеки, взятой на покупку жилья, оформленного на имя членов семьи владельца МК, то есть: муж, жена и дети.
Но безвыходных ситуаций НЕТ.
Росбанк Дом, реализует программу, позволяющая оформить ипотеку на третье лицо, который выступит титульным заемщиком, при этом покупаемый объект будет оформлен на владельца сертификата МК.
Конечно же третье лицо обязано обладать безупречной кредитной историей и хорошим достатком.
Подробно такие схемы я рассказываю на марафоне «Ипотека от А до Я» или на личных консультациях.
Приведу пример: Ивановы получили МК и решили купить квартиру, но беда, по молодости отец семейства купил телефон в кредит, а выплатить забыл! Мамочка в декрете. Ютится в съёмной однушке вчетвером невозможно.
На семейном совете обсудили возможность тещи выступить в роли титульного заемщика.
Уже через 2 недели получили ключи от своего жилья.