Нужно понимать, что цены варьируются во-первых от месторасположения (удалённости от центра) , во-вторых от наличия транспорта рядом с жильем, чем ближе к метро, тем оно дороже, ну и в-третьих от комфортных условий и ремонта в квартире.
Цены
За однушку в пределах садового кольца, то есть в центре, от 45 000 и выше до 150 000, 200 000руб. Естественно, не каждый может позволить себе такую роскошь. Рассмотрим более приемлемые варианты, например, есть группы в соц сетях таких как Facebook и вконтакте, где можно снять комнату или квартиру без посредников и риэлторов, мне нравится группа Flats for friends на Facebook, но вы можете выбрать ту, что вам по душе. Плюс таких групп в том, что вы общаетесь непосредственно с людьми, которые хотят найти соседей или же сдать квартиру от собственника. Это хороший вариант найти себе комнату по приемлемой цене, в хорошем месте и без лишних %. Цены на комнаты в зависимости от месторасположения в среднем от 10 000 руб до 30 000 руб. Почти во всех случаях, снимая любое жильё вы платите за первый и за последний месяц (иногда его еще называют страховым депозитом, на случай того, чтоб вы не свалили неожиданно или что-то не испортили). Минус такого поиска в том, что держится все на честном слове, зачастую комнаты сдают сами жильцы, а не собственники, из-за этого могут возникнуть проблемы, поэтому старайтесь поговорить с хозяином жилья, чтоб он знал про вас и не возникло неприятных сюрпризов.
Сайты-агрегаторы и сервисы
Если вы не желаете ни с кем делить свое пространство и хотите снять всю квартиру, то можно воспользоваться сайтами где выставляются квартиры, такие как циан, авито, Яндекс.Недвижимость и.т.д., тут минус в том, что в основном все объявления размещаются через риэлторов, а они тоже хотят заработать на вас, причём обидно, то что вы самостоятельно находите жильё, но так как собственник сотрудничает с риэлтором, вам придётся платить и ему. В среднем если аренда квартиры за месяц стоит около 30 000 - 40 000, то риэлтор возьмёт себе от 30 до 100% стоимости за месяц, то есть вы просто заплатите ему сверху, плюс ещё обязательный платёж за последний месяц, в среднем за однушку, которая стоит 30 000 в месяц, в самом начале, придётся выложить 60 000 плюс риэлторский процент и того приготовьте около 100 000! Но можно например, через риэлтора выйти на собственника и попытаться уговорить его обойтись без третьего лица, иногда такая хитрость даёт свои плоды.
Бдительность
Не забывайте о мерах предосторожности, у собственника желательно попросить документы на собственность, чтоб понимать, что он реально единоличных хозяин недвижимости, ещё желательно заключить с ним договор об аренде, это не большая подстраховка, на случай если вдруг что-то пойдёт не так. Очень многое зависит от собственника, есть нормальные люди, которые дают вам жить спокойно, а есть те, что приходят без предупреждений, проверяют как вы обращаетесь с драгоценным имуществом, это безусловно бесит, но они тоже люди и их можно понять и в большинстве случаев договориться, успокоить, показать что вы адекватный арендатор, если конечно вы таковым являетесь. А для тех кто захочет узнать по-подробнее о том какие есть плюсы и минусы поиска квартиры через риэлтора, о моем опыте, подписывайтесь и я расскажу вам об этом в следующий раз.
Ваш МДМА