В большинстве случаев при выборе квартиры в новостройке предпочтение отдается вариантам без отделки. Стоимость такой жилплощади ниже, чем полностью отделанного жилья, а отсутствие ремонта предоставляет владельцу полную свободу воплощения своих фантазий. Ремонт в новостройке позволяет оформить квартиру именно так, как хочется хозяину, с учетом его личных вкусов и финансовых возможностей.
Планируя ремонт в новостройке, следует учитывать один важный нюанс, а именно – наличие усадки. В первые годы после постройки практически любое здание дает усадку, величина которой разнится в зависимости от грунта, этажности постройки, качества использованных стройматериалов и других факторов. Усадка, особенно значительная, может отразиться на состоянии потолков и стен, и готовые покрытия могут пойти трещинами. Поэтому не рекомендуется сразу же делать в новостройке капитальный ремонт. Лучше обойтись необходимым минимумом, а спустя год-другой довести квартиру до идеала. Кроме того, такой подход позволит максимально грамотно продумать будущий ремонт, понять свои предпочтения относительно стилистики и планировки жилья, найти подходящих исполнителей и присмотреть материалы.
Основные этапы ремонта в новостройке
Первым этапом ремонта всегда становится выбор стиля оформления. Кто-то предпочитает на этом этапе воспользоваться услугами дизайнера, кто-то обходится своими силами, просматривая фотографии готовых интерьеров. Стилевых решений сегодня великое множество, но наиболее популярными являются следующие:
- современный стиль – традиционный ремонт, подходящий всем. Светлые тона, типовая мебель, ламинат на полу и обои на стенах – это наиболее бюджетный вариант;
- прованс – решение для поклонников неторопливой загородной жизни. Обилие плетеной мебели и натуральной отделки характеризуют этот стиль,
- минимализм – «чем меньше, тем лучше». Максимум свободного пространства и функциональности – для свободолюбивых натур,
- хай-тек – для самых продвинутых. Сталь, хром, пластик, современная техника и точечная подсветка – хай-тек подойдет тем, кто устремлен мыслями в будущее,
- лофт – наиболее свободный стиль, не лишенный уюта. Декоративные элементы сочетаются здесь с нарочитой небрежностью отделки – кирпичными стенами, штукатуркой, неокрашенными панелями из дерева. Оптимальный вариант для квартир-студий.
Выбрав стиль, можно приступать к черновой отделке. Это наиболее сложный и грязный этап. Однако именно от него зависит, насколько качественным будет готовый ремонт.
Черновая отделка квартиры
Какие работы выполняются на данном этапе?
- Установка входных дверей, отделка оконных откосов,
- Монтаж перегородок,
- Штробление стен под будущую прокладку коммуникаций,
- Обустройство электрической разводки и электрощитка, установка распределительных коробок,
- Протяжка кабелей – интернет, телефон, телевидение и т.д.,
- Обустройство тепло- и звукоизоляции,
- Разводка трубопроводов, подключение сантехники,
- Выравнивание стен, пола и потолка, оштукатуривание и шпаклевание,
- Остекление и утепление балконов и лоджий,
- Заливка черновой стяжки пола,
- Обустройство системы «теплый пол»,
- Укладка плитки в санузле и на кухне.
Завершив черновой этап, можно приступать к чистовой отделке.
Чистовая отделка
Чистовая отделка квартиры включает в себя следующий перечень работ:
- Финишная отделка стен – окрашивание или оклеивание обоями, установка декоративных стеновых панелей,
- Укладка чистового напольного покрытия,
- Монтаж межкомнатных дверей,
- Установка плинтусов и дверных наличников,
- Установка выключателей и розеток, подключение осветительных приборов,
- Установка мебели и бытовой техники.
Цена ремонта квартир в новостройках
Выполнить ремонт квартиры в новостройке можно самостоятельно, если предполагается реализовать типовое решение. С более сложными проектами лучше обратиться к специалистам. Стоимость ремонта «под ключ» начинается от 8-9 тысяч рублей, в зависимости от стилевого решения и используемых материалов.
Для точного расчета стоимости можно воспользоваться удобным калькулятором, разработанным компанией «ЕвроДом»: https://evdom.ru/calculators/calculator_repair/.
Вам может быть интересно:
