Уже 7 лет.... как я здесь в центральной точки России-так любят называть город Новосибирск коренные жители.
Все правильные решения в моей жизни-это спонтанные. И переезд этому подтверждение. Я находясь в первом отпуске по уходу за ребенком (для меня это был не просто период) встретилась с подругой, которая только что приехала с Новосибирска (ездила повидаться с родственниками) и подарила мне красивый ежедневник , первая запись в котором была купить билеты в одну сторону до Новосибирска.
И тут понеслось...все обстоятельства как будто по наитию волшебной палочки начали выстраиваться так как мне нужно было.
1. Я дистанционно нашла работу , где к определенной дате меня уже ждали,
2. Удалось на какое то время оставить своего малыша с родителями -маму сократили с работы именно в тот период после покупки билетов и она спокойно поддержав меня согласилась на мой крик о помощи.
3. Мне за этот небольшой период посчастливилось познакомиться с людьми, которые в последствии мне помогли спокойно ступить на перрон вокзала -встретили и организовали разгрузку багажа (представьте сколько его, я ведь ехала не попробовать пожить, а навсегда), арендовали квартиру, заселили и сделали мой переезд позитивным и менее проблемным.
Конечно, не все было так сладко, нам пришлось понервничать и сменить три квартиры перед тем как мы заехали в Нашу. Первую мы снимали посуточно и это было для нас дорого. Вторую нашли и как только навели порядок наутро нам выломали дверь с милицией -мы не проверили документы собственника и попали на семейные распри с дележкой имущества. Третья квартира была приютившей нас , сейчас уже, очень хорошей подруги. На этом этапе мы были измотаны, хотелось все послать сесть в поезд и уехать. Честно!
Мы выстояли. Заселились. Вышли на работу. И вот тут началась эйфория от города. Тут кому как, я с небольшого города столицы Забайкальского края , поэтому Новосибирск меня тогда впечатлил.
Тема недвижимости меня преследовала несколько лет, я ее можно сказать боялась и видимо поэтому собирала все камни.
Пришло время покупки собственной квартиры. А тут как тут : стереотипы, мнение родителей и друзей, незнание практической юридической составляющей (второе образование неоконченное юридическое, но владела только теорией), боязнь потерять в финансах, паника в выборе района, конструктиве здания, а главное кому довериться в этом вопросе. И как вы думаете, что я сделала? Уважаемые читатели, натура такая у меня, чего боюсь туда иду! Я стала риелтором и одновременно с решением своего вопроса покупки недвижимости решила многолетний личный вопрос: найти дело по душе.
Вот так кратко экономист с неоконченным юридическим образованием стал риелтором. И видимо все и раньше складывалось не случайно в выборе профессий-всеми знаниями я пользуюсь и сейчас. В этом году будет уже 6 лет как я в сфере недвижимости, большая доля клиентов-это те, кто решил переехать в Новосибирск. Я организовываю переезды, помогаю продавать квартиры в других городах, провожу ознакомительные экскурсии по городу и районам, участвую в выборе обьектов и дистанционном оформлении.
И вот лишь несколько заблуждений клиентов с которыми они ко мне обращаются , связанных с выбором недвижимости и не только :
1. Хочу квартиру у метро.
По мне, дак это в большинстве случаев уже устарело. Вблизи станций метро находится старый жилой фонд вторичной недвижимости и за наличие рядом входа метро придется доплатить достаточно прилично. Поверьте мне, со временем в большинстве случаев многие не используют метро, как источник передвижения постоянно (появляется автомобиль или альтернатива наземный транспорт). Сеть метрополитена в Новосибирске не так развита-это всего 13 станций, что касается левого берега, то придется ехать с пересадкой.
Исключение составляет цель покупки обьекта для сдачи в аренду-пока есть идея, что у метро круто, за это будут отдавать больше, чем за квартиры отдаленности 1 км и более.
2. Квартиру надо искать рядом с местом работы
Это не совсем верно. Большой город настолько нестабилен и дает всегда кучу возможностей и шансов с легкостью все изменить. Я говорю о том, что место работы вы можете менять . Для роста в этом городе есть куча возможностей и сидеть десять лет на одном месте -это большая редкость. "Я рада, что ты растешь и двигаешься вперед"-вот так тебе скажет руководитель, когда будешь прощаться с коллективом, переходя на другой уровень в карьерной лестнице или меняя сферу / место работы. Здесь в большинстве компаний тебя поддержат.
А теперь подумайте навряд ли вы будете под работу менять место жительства . Мой совет найти квартиру с удобной транспортной развязкой.
3. Зачем мне двор (придомовая территория), я ведь покупаю квартиру-мне важно в каком она состоянии, а еще если скидку дадут
Сегодня ценность времени очень велика и за гонкой результатов мы забываем отдыхать. Вот сейчас очень актуальны Жилые комплексы, где есть место для прогулок, отдыха, есть место парковки вашего автомобиля, есть огороженная территория и видеонаблюдение-вы спокойно приходите с работы и можете расслабиться.
Вам не нужно ехать в парк, потому что выйдя из подьезда Вы уже на магистрали, Вам не нужно говорить ребенку- я не отпущу тебя гулять, потому что там опасно, Вам не нужно закрывать окна , чтобы не слышать гула автомобилей и шумных улиц.
Если все таки предпочтение отдадите центру города, то все равно обращайте внимание на территорию возле дома, чтобы потом не разочароваться.
Кроме придомовой территории учтите такой фактор-ИНФРАСТРУКТУРА! Это очень сэкономит вам время, когда поликлиника, торговые центры, магазины, школы, детские сады, остановки транспорта у Вас под боком.
4. Все дома обслуживаются одинаково, какая разница какая УК в доме.
На сегодняшний день это стало очень актуально в городе. Прежде, чем сделать выбор наведите справки, пообщайтесь с незаинтересованными жителями, старшим по дому, чтобы не столкнуться с сюрпризами в ваших квитанциях и не оббивать пороги Управляющей компании.
Вы поняли, что о недвижимости я могу говорить долго, да?
На этом я пока остановлюсь и скажу пару мифов о других вещах также важных при смене города проживания:
5. Работу тяжело найти.
Как там говорится, кто ищет тот всегда найдет! И это работает! Не ныть, быть уверенным в своей индивидуальности, а главное желать, амбициозно желать.
Я только здесь работала там, где хотела. В маленьком городе без образования и опыта в той или иной сфере мне указывали на дверь.
О зарплатах другой вопрос и не эта беседы. Скажу одно, возможности для заработка есть !
6. Сложно переезжать, когда есть дети.
Проверено на себе. Возможно, сложнее, чем без семьи, но все решаемо.
Я получила место в детском саду быстрее, чем в родном городе, где ребенок стоял на очереди с рождения. Я получила место в переполненной школе, где мне говорили шансов нет. И я знаю достаточно примеров семей, которые в небольшие сроки решили вопросы с устройством детей в учебные заведения и заведения дополнительного образования.
Уважаемые читатели, все это мой личный взгляд и Вы вправе согласиться либо опровергнуть, а может и обсудить.
Я открыта для общения в социальных сетях, проходите по ссылке в профиль https://vk.com/id13509987