Под влиянием тенденций на экологичность и стремление к большему пространству жители мегаполисов задумываются о переезде за город. Но что делать, если жить в частном доме очень хочется, а семейный бюджет не рассчитан на лишние траты? Предположим, у вас есть однокомнатная квартира в Нижнем Новгороде и желание перебраться поближе к природе. Какой дом вы сможете приобрести в ближайшем пригороде по цене имеющегося жилья?
Стоимость квартиры рассчитаем, исходя из средневзвешенной цены предложения на рынке готового жилья за квадратный метр. Поданным аналитиков GiperNN, в июне она равнялась 64 496 рублей. Таким образом, цена «однушки» площадью 33–36 кв.м составит 2 млн 128 тыс. — 2 млн 321 тыс. рублей. Это вполне реальные цифры. Сравните со стоимостью квартиры, например, в Щербинках или Верхних Печерах, где цена на однушку начинается от 2 млн 200 тыс. рублей и поднимается выше в зависимости от типа дома, инфраструктуры и состояния самой квартиры.
Кстовский район
Здесь дома можно купить даже дешевле 2 млн рублей. Ближе к Верхним Печерам пробок, скорее всего будет меньше, чем в районе Щербинок, так как после расширения дороги и ликвидации светофоров на участке в районе деревне Афонино трафик там относительно небольшой.
За 1 млн 900 тыс. рублей выставлен на продажу деревянный дом в деревне Ржавка (15 км от Нижнего Новгорода). Площадь — 50 квадратных метров, территория участка — 15 соток. Дом довольно старый, есть отопление, электричество и газ, а вот водопровода и канализации нет, так что удобства во дворе.
Дом в селе Федяково (5 км от Нижнего Новгорода) продается уже за 2 млн 150 тыс. рублей. Площадь жилья — 60 квадратных метров, участка — 17 соток. Все необходимые удобства есть. Большое плюс — инфраструктура: рядом находится остановка общественного транспорта, ТРЦ «МЕГА», да и до областного центра рукой подать.
Неплохой вариант предлагают в селе Большая Ельня (10 км от Нижнего Новгорода). Просторный дом площадью 90 квадратных метров продают всего за 1 млн 800 тыс. рублей. Есть необходимые коммуникации, гараж и баня. К дому ведет асфальтированная дорога. Участок ухожен, растут плодовые деревья.
Балахнинский район
Здесь дом можно поискать в рабочем поселке Большое Козино — живописном месте с богатой историей в 5 км до Нижнего Новгорода. Поблизости есть железнодорожная станция на ветке Нижний Новгород — Заволжье.
В поселке продается дом площадью 50 квадратных метров за 2 млн 100 тыс. рублей. Жилье не новое, но есть отопление и водопровод. Участок небольшой, имеются пристрой и баня.
Чуть менее чем за 2 млн рублей можно купить новый дом в Большом Козино площадью 60 «квадратов». Внутренняя отделка не завершена. Как сказано в объявлении, все удобства в доме есть. Вблизи находится магазин, детская площадка и озеро.
Городской округ Дзержинск
Наиболее близки к Нижнему Новгороду рабочие поселки Гавриловка и Горбатовка, поселок Колодкино и Гнилицкие дворики (расстояние до Нижнего Новгорода около 23 км). Выбор среди имеющихся предложений невелик.
В Гавриловке продается дом 1952 года постройки за 2 млн 270 тыс. рублей. Площадь — 50 квадратных метров. В доме есть газ и электричество. На участке гараж и баня. Из очевидных преимуществ — транспортная доступность (автобусы ходят каждые десять минут).
Старый деревянный дом можно купить в Горбатовке всего за 1 млн 650 тыс. рублей. Здесь уже есть не только газ и АГВ, но и водопровод и санузел. В объявлении говорится о большом участке и плодово-ягодном саде. Также хорошая транспортная доступность.
Не бойтесь, что не найдете подходящее жилье рядом с областным центром. Предложения на рынке есть, хоть дома и не новые. Вы можете купить то, что есть, и сделать ремонт или провести реконструкцию. Либо же взять ипотеку и поискать варианты получше.
Ольга Новикова
Подписывайся на наш канал, чтобы всегда быть в курсе самых интересных предложений на рынке недвижимости! За лайк спасибо от автора.