Рынок новостроек Северной столицы по всем показателям находится на втором месте в России после столичного: стоимости недвижимости, объеме строительства, разнообразии и качестве. В городе строится жилье всех классов и стилей.
Однообразные спальные микрорайоны сменяются уютными загородными поселками. Рядом с типовой застройкой создаются закрытые кварталы мирового уровня. Уникальная изюминка города - международные застройщики, которые привнесли в городской ландшафт новые стандарты дизайна и качества.
На сегодня медианная стоимость хорошей однокомнатной квартиры в спальном районе 3 миллиона. Самые дешевые квартиры продаются в отдаленных микрорайонах и стоят от 1,3 миллионов. Минимальная стоимость недвижимости бизнес-класса 5,5 миллионов. Рынок новостроек находится на стадии активного роста несмотря на последние изменения в законодательстве.
В этом материале разберем героев строительного новостроек Санкт-Петербурга - самых заметных застройщиков в 4 категориях.
Номинация 1: Лидеры по объему строительства
Лидеры: Setl City, ЦДС, ЛСР
В этой категории собраны крупнейшие компании по числу строительных площадок в Ленобласти и Петербурге. ЛСР, ЦДС, Setl City занимают лидирующие позиции. История работы каждой компании превышает 20 лет. Как правило эти компании строят в эконом и комфорт классе. Это не самое дешевое жилье Петербурга, но, определенно одно из самых привлекательных по соотношению цены и качества.
ГК «ЦДС» – Квартиры от 2.180.000 ₽
Группа компаний, работающая по схеме полного цикла. Застройщик занимается как строительным, так и инвестиционным бизнесом, в активе не менее 100 реализованных и запущенных в эксплуатацию объектов. Застройщик славится развитой социальной инфраструктурой и высококачественной отделкой под ключ.
ГК «ЛСР. Недвижимость» – Квартиры от 1.710.000 ₽
Ведет строительство с 1994 года. На счету компании более 400 сданных проектов. На сегодня это одна из крупнейшая строительная компания в России, кроме Петербурга она работает в Москве и Екатеринбурге.
СК «Setl City» – Квартиры от 2.400.000 ₽
Группа компаний Setl начала работу с 1994 года, сегодня это один из крупнейших застройщиков региона. Возводит объекты недвижимости по всему Северо-Западному региону. Проекты компании в можно увидеть как в спальных районах города, а также в центральной части Петербурга.
Читайте про самые популярные спальные районы Петербурга
Номинация 2: Новый подход к строительству
Лидеры: LEGENDA Development, Северный город, Glorax
В этой категории работают несколько компаний новой формации. Их выделяет большое внимание к проектированию, дизайну и созданию внутридомовой среды. Результат обусловлен использованием первосортных материалов, удачными локациями и отличным соотношением качества и цены. Квартиры от этих застройщиков стоят намного дороже, но вы получите не просто квадратные метры, а полноценную среду для комфортной жизни.
«LEGENDA Development» – Квартиры от 3.780.000 ₽
Застройщик строит жилье всех ценовых категориях комфорт и премиум. Но даже если объект относится к уровню стандарт, он отличается отличной планировкой. Компания использует smart-стандарты в проектировании квартир, парадных и дворов. Сейчас у компании есть 3 сданных жилых комплекса и ведется строительство еще на 2 новых площадках.
«Северный город» – Квартиры от 2.940.000 ₽
Компания специализируется на строительстве объектов класса комфорт и премиум. В настоящее время строится свыше 850 тысяч квадратов недвижимости коммерческой и жилой. Вместе с материнской компанией RBI возводит больше 10 жилых объектов.
Номинация 3: Европейские застройщики
Лидеры: Bonava, YIT
На петербургском строительном рынке нашли свое место иностранные строительные компании. Среди них первые места занимают скандинавы – «Bonava», «YIT», «Лемминкяйнен» и Финляндии и Швеции. Эти застройщики известны своей надежностью, обязательностью, приобрели доверие потребителей в западных странах. Главная ценность этих застройщиков - европейский опыт дизайна и строительства, здесь можно жить в принципиально более качественных условиях.
«Bonava» – Квартиры от 3.680.000 ₽
Один из ведущих шведских застройщиков, участник строительных рынков в скандинавских и прибалтийских странах. В России начал работу с 2005 года. Основное отличие – высокое качество объектов, жилье комфортных классов. Сейчас у застройщика активно 2 больших проекта в классе премиум.
«YIT» – Квартиры от 2.330.000 ₽
Финская группа компаний с многолетней историей. В 2018 году произошло слияния «YIT» и «Лемминкяйнен» на Российском рынке. Обе компании имеют опыт, наработанный десятилетиями. Сегодня «YIT» входит в число наиболее известных финских застройщиков, предлагающих функциональные объекты недвижимости в нескольких регионах России.
Номинация 3: Премиальный рынок
Лидеры: RBI, GHP Group, Еврострой, Возрождение
В данную категорию входят компании, предлагающие исключительно жилье элитного уровня. В Петербурге лидерами являются несколько застройщиков, каждый из них работает в наиболее популярных и дорогих городских районах.
«Еврострой» – Квартиры от 4.930.000 ₽
Застройщик работает с 1996 года. Предприятие сделало ставку на мониторинг эксплуатации сдаваемых объектов, что поспособствовало повышению уровня сервиса. Любое здание от этого девелопера обладает безукоризненным стилем и комфортом.
СК «RBI» – Квартиры от 4.050.000 ₽
Однозначный лидер в сегменте элитной жилой недвижимости. Успех компании обусловлен сотрудничеством с достойными доверия подрядчиками и архитектурными студиями. Проекты компании отличаются изяществом, оригинальностью.
«GHP Group» – Квартиры от 18.870.000 ₽
Известная финансовая группа из Великобритании, действующая в нескольких странах. Этого застройщика интересует работа в самых элитных районах Петербурга. Отличительная особенность – возведение социальной инфраструктуры высочайшего качества.
«ЛСР Возрождение» – Квартиры от 10.060.000 ₽
Застройщик входит в группу компаний ЛСР. Специализация «Возрождения» - строительство и реконструкция домов в историческом центре Петербурга. Ставка сделана на повышенные требования к сервису, удобству и эффектные архитектурные проекты в неоклассическом силе.
