До пенсии мне еще около 20 лет, но уже сейчас мой пассивный доход равен средней зарплате по России, которая, по данным Росстата, составляет 42 595 рублей.
Как мне это удалось и что для этого нужно делать?
Прежде всего, никаких быстрых методов обогащения, "бизнеса в интернет", вложений под 100% в месяц и прочих схем. Безусловно, нужна работа или какой-то стабильный источник дохода. Второй шаг - это разумные накопления и инвестиции: это действительно работает.
Когда я приехала в Екатеринбург из небольшого города в Тюменской области, денег не было совсем. Иногда не было денег даже на проезд, чтобы добраться до института. Про хорошую одежду и косметику не было даже речи. Я готова была выполнять любую работу, но работы в то время было очень мало, плюс у меня не было ни местной прописки, ни санитарной книжки. В итоге я работала журналистом и крупье в казино. Как только у меня появилась первая постоянная работа по специальности, сразу начала регулярно откладывать деньги на вклад. Правда, спустя несколько лет потратила их все на автомобиль (сейчас бы я так не сделала).
С тех пор прошло 12 лет, и мне удалось с нуля сформировать свой пассивный доход в размере средней зарплаты в России, который является приятным дополнением к другим доходам. Как этого достичь и что для этого нужно?
1. Откладывайте определенный процент с каждой зарплаты и с других доходов. Даже если у вас небольшие доходы, всегда можно отложить 5-10% на депозит и понемногу пополнять его. Конечно, быстрого результата можно достичь, только если откладывать 30% и более.
2. Пользуетесь финансовыми инструментами, такими как депозиты, ИИС, брокерские счета, дебетовые карты с процентами на остаток. Не храните деньги дома или в банковской ячейке - так их будет подъедать инфляция, а должно быть наоборот - нужно, чтобы работал сложный процент.
3. Полученный процентный доход не снимайте, а реинвестируйте. Это позволит вам гораздо быстрее достичь цели, используя силу сложного процента.
4. Повышайте финансовую грамотность. Понятно, что финансовые новости скучны, и рука сама тянется к соцсетям. Но не думайте, что за вас все сделают профессионалы в банке или брокерской компании: их задача - продавать продукты, которые выгодны их организации, и они не являются финансовыми консультантами, которые будут глубоко вникать в вашу ситуацию. Исключение - настоящие финансовые консультанты, но их советы стоят несколько тысяч рублей в час.
5. Не пренебрегайте налоговыми вычетами, их много, и всегда можно подобрать подходящий. Это живые деньги, которые могут стать вашими. Богатый человек никогда не отнесется пренебрежительно к экономии на налогах, и всегда разбирается в юридических вопросах. О том, какие существуют налоговые вычеты, вы можете прочитать в моей статье: Что делают богатые, и чем пренебрегают бедные: все о налоговых вычетах.
6. По возможности откажитесь от использования кредитных карт. Если все же пользуетесь кредитом, сначала рассчитайте в Excel все платежи, размер переплат, и только после этого принимайте решение. Рассмотрите альтернативные варианты, например, карты рассрочки, товарные рассрочки без процентов.
7. Ведите учет доходов и расходов. Это поможет оптимизировать бюджет и избегать ненужных трат, найти и оптимизировать "пассивы"
8. Планируйте свои покупки. Не покупайте ультрамодные вещи, особенно в кредит. Избегайте как дорогих вещей, которые через полгода выйдут из моды, так и дешевых одноразовых, которые сразу сломаются. Не покупайте вещи, чтобы быть "как все" или "чтобы друзья завидовали". Помните, что стоимость купленной в кредит вещи, которую вы не можете себе позволить - не только ее цена, но и переплата по кредиту, а, например, для автомобиля - еще и страховка, обслуживание, автостоянка, бензин и масса других расходов.
9. Не позволяйте продавцам навязывать и "продавать" вам товары и услуги. "Волшебная косметика" в кредит, суперпылесосы и кастрюли, обучение в интернет, сетевой маркетинг - внимательно изучите вопрос прежде, чем потратить деньги на такие товары и услуги. Чаще всего вас будет ждать разочарование, потраченные зря деньги и время.
Эффективность и скорость формирования пассивного дохода зависит от:
1. Суммы денег, которую вы можете откладывать ежемесячно (конечно, 30% от дохода дадут больший эффект, чем 10%).
2. Процента, под который вы вкладываете деньги. Помните, что кроме вкладов существует еще много инструментов, хотя начинать лучше как раз с них. Разница даже в 0,5 % в перспективе 10-15 лет значительно повышает (или снижает) ваш доход.
3. Снимаете ли вы процентный доход или капитализируете и реинвестируете его. Конечно, лучше доход не снимать, а реинвестировать, это позволит быстрее достигнуть вашей цели, используя эффект сложных процентов (о нем вы можете прочитать в моей статье: Секрет богатых людей: волшебство сложных процентов).
Пример: ежемесячно вы откладываете 14 200 рублей и раз в 3 месяца покупаете на них облигации с ежеквартальной выплатой и ставкой 9% годовых, через 15 лет на вашем счету будет 5 355 550. При инвестировании под те же 9% эта сумма позволит вам получать 40 166 рублей в месяц пассивного дохода.
Только стоит помнить, что, если сумму не пополнять, ее будет подтачивать инфляция. Поэтому, если вы планируете жить только на пассивный доход, часть полученных средств нужно реинвестировать!
Хотите знать больше о финансах, инвестициях и пассивном доходе? Подписывайтесь на мой канал и ставьте лайк статье, читайте другие мои материалы и развивайте свою финансовую грамотность!
