В октябре прошлого года в рамках Третьей инициативы Первого Президента РК стартовал государственный проект по строительству и реконструкции студенческих общежитий.
Проект, финансируемый министерством образования и науки РК, предназначен для кардинального решения проблемы обеспечения временным комфортным жильем учащейся молодежи, передает Liter.kz.
За этот период по Казахстану уже заключено 28 договоров с инвесторами на строительство новых студенческих общежитий. На эти цели выделено порядка 150 млрд тенге.
Однако проект все еще нуждается в активной реализации, поэтому информационная кампания продолжается. Как известно, сегодня в стране наблюдается острый дефицит общежитий для учащихся вузов и колледжей, поэтому, как правило, койко-места предоставляются только приезжим первокурсникам.
Далее студенты вынуждены сами решать свои проблемы с проживанием. По информации минобразования, на сегодняшний день общая потребность составляет более 90 тысяч койко-мест. Из них 71 вуз нуждается в дополнительных 68 тысячах местах, а 106 колледжей в более чем 23 тысячах местах в общежитиях.
Наибольшая острота проблемы ощущается в мегаполисах. А на четвертом месте в этом антирейтинге стоит Восточно-Казахстанская область. Здесь студентам высших учебных заведений не хватает около 3 000 мест, а учащимся колледжей 1 670 мест.
Причем, как свидетельствует статистика, количество студентов ежегодно будет только расти. Это связано с динамикой роста рождаемости в Казахстане, когда с 2001 по 2005 годы наблюдался бэби-бум. Население прибавлялось в тот период с каждым годом все больше и больше. Так, если в 2001 году на свет появилось 221 478 новорожденных, то в 2005 году – 278 977 малышей.
В Семее об алгоритме участия в механизме по строительству и реконструкции студенческих общежитий в рамках механизма размещения целевого государственного заказа рассказал Алпамыс Сатыбалды, куратор регионов, менеджер АО «Финансовый центр» Министерства образования и науки РК.
Инвестором по данной программе может выступить учебное заведение, которое должно подать заявление оператору с намерением построить общежитие за собственные либо заемные средства. К заявлению прилагаются документы на земельный участок, характеристики общежития, эскиз.
На первом этапе заключается предварительный договор между МОН, оператором и поставщиком.
Поставщик обязан ввести объект в течение двух лет, оператор – заключить договор госзаказа.
После ввода объекта, поставщик регистрирует правоустанавливающий документ и предоставляет техпаспорт, регистрирует обременение на изменение целевого назначения.
То есть в течение 20 лет никто не имеет права менять целевое назначение объекта.
Студенческое общежитие должно оставаться таковым, а не превратиться, например, в гостиницу или хостел. Осуществление выплат по госзаказу (возмещение затрат) производится в течение 8 лет по схеме 122 МРП (318 тысяч тенге) на каждое занятое койко-место. МОН – оператор ведет мониторинг занятых койко-мест через информационную систему и выезд контролирующих людей на место.
Минимальная проектная мощность общежитий должна быть не менее 100 мест. – Необходимо заострить внимание инвесторов, что выплачивается фиксированная сумма на одно койко-место независимо от фактических затрат на строительство, – подчеркнул Алпамыс Сатыбалды, – расходы бюджета по размещению госзаказа не подлежат секвестру.
При этом застройщик общежития в основном не несет расходы по покупке земли, подведению инженерных коммуникаций и разработке ПСД. С начала реализации проекта в РК под строительство студенческих общежитий выделено 166 земельных участков, разработаны три типовых проекта общежитий, рассчитанных на различное количество мест.