Программа по приватизации жилья действует в Российской Федерации с 1991 года. Граждане могут получить право пользования, владения и распоряжения жильем, которое приватизировано ими в установленном законом порядке.
Что такое приватизация?
Приватизация ― это процедура, при которой жилье государственного или муниципального фонда, в котором проживают граждане, передается им в собственность. Если граждане забронировали жилье, то по программе приватизации им передается жилье по месту бронирования.
Данная программа обеспечила многих людей собственным жильем. Закон «О приватизации жилищного фонда в РФ» действует уже много лет. Вместе с этим сформировалась практика решения тех или иных споров в сфере приватизации. Поэтому если решите приватизировать жилье и возникнуть какие то вопросы, лучше сразу проконсультироваться со специалистом.
На данный момент наблюдается увеличение желающих приватизировать жилье. Государственные инстанции переполнены заявлениями, в суды регулярно поступают иски и жалобы, связанные с приватизацией. В связи с этим правительством принято решение по продлению программы приватизации.
Как долго может длиться приватизация жилья?
Приватизация осуществляется на основании заявления гражданина о приватизации жилья. К заявлению добавляются необходимые документы. Их точный перечень вы можете узнать в уполномоченном органе.
После подачи заявления и пакета документов уполномоченный орган в течении 2-ух месяцев рассматривает ваше обращение и принимает по нему решение. Если поданы все документы согласно закону, вы имеется право заключить договор о приватизации.
Когда гражданин получит право собственности на жилье?
Стоит отметить, что право собственности на жилье не переходит одновременно с подписанием договора о приватизации. После подписание договора вам нужно обратиться к государственному регистратору для внесения данных о вашем праве собственности в госреестр прав на недвижимость. Регистрация осуществляется около 2-ух недель.
Так что если вы сделали все правильно и в процессе приватизации не возникало никаких вопросов, то оптимальный срок получения жилья составляет 2,5 месяца.
Жилье не подлежит приватизации, если:
- оно находится в аварийном состоянии;
- оно является служебным (кроме жилья совхозов и других сельхоз предприятий);
- оно находится в домах закрытых военных городков и в других случаях.