Каждый человек хоть раз в жизни наследует за кем-то имущество. И ранее нередко возникали проблемы с подтверждением прав наследников. Новый закон существенно облегчает процедуру, позволяя не тратить время на самостоятельный сбор всевозможных справок и иных подтверждающих бумаг.
Теперь зафиксировать свои права на наследство наследникам стало гораздо проще, ведь собирать документы на законных основаниях смогут нотариусы, ведущие наследные дела. В частности, те смогут получать подтверждающие бумаги из Росреестра.
Ранее (согласно п 40 Порядка, утвержденного Приказом Минэкономразвития за № 968 от 23.12.15) только сами наследники могли запросить и получить из Росреестра выписки ЕГРН о:
- правах на недвижимость наследодателя;
- признании правообладателя недееспособным или же ограниченно дееспособным;
- правах наследодателя на недвижимость в связи с открытием наследства (только обобщенные сведения).
С 05.07.2019 приказом № 144 Минэкономразвития от 20.03.19 № полномочия нотариусов в этом плане расширены. Теперь они вправе запрашивать сведения о документах — основаниях госрегистрации права собственности или сервитута. Это могут быть договоры купли-продажи, свидетельства на наследство и пр, согласно которым земля или объекты недвижимости принадлежали умершему наследодателю.
Свои запросы нотариус может отправлять в электронной форме и заверять их собственной электронной подписью. Или же посылать их на бумажном носителе, и тогда потребуется его личная подпись «от руки» в оригинале (не факсимиле).
Нововведение особенно актуально для иногородних наследников, а также для наследников, ограниченных во времени и/или мало знающих об имущества наследодателя. Ведь срок, отведенный на вступление в наследство законом, не так уж и велик, учитывая, что запросы в нужные инстанции могут «ходить» достаточно долго, а то и потеряться в лабиринтах бюрократических машин.
Поддержите развитие нашего канала Яндекс.Дзен лайком (палец вверх – слева) и подпиской. Это поможет нам публиковать больше интересных материалов. Также вы сможете оперативно узнавать о новых публикациях.