Существует распространенный миф, что для осуществления генподрядных работ получать допуск СРО не обязательно. Однако это не так. Вам придется получить специальный допуск СРО генподряда, а точнее допуск для организации строительства или подготовки проектной документации.
Генеральный подряд в строительстве подразумевает отношение трех сторон: заказчика, генерального подрядчика и субподрядчиков, работающих на него. Генподрядчик в этой системе является управленцем и связующим звеном между заказчиком и прямыми исполнителями. Применительно к системе СРО это означает, что генподрядчику необязательно иметь допуски на все строительные работы, а достаточно обзавестись управленческим допуском.
Особенности допуска СРО генподряда
Допуск СРО генподряда – документ, разрешающий компании заниматься работами по организации строительства или подготовке проектной документации. Его наличие позволяет нанимать неограниченное число субподрядчиков и совершать руководство строительным или проектным процессом на объектах капитального строительства и особо опасных объектах.
Для генподрядчиков условия вступления в СРО еще жестче, чем для обычных строительных или проектных компаний. Все поступающие документы проверяются еще тщательней, равно как и обязательные требования к уровню квалификации сотрудников повышаются.
Допуск СРО на генподряд имеет другое важное условие: стоимость работ не может превышать цифру, указанную при получении допуска. От этой суммы напрямую зависит размер взносов в компфонд, и СРО обязано следить за выполнением данного условия.
Как рассчитать взнос в компенсационный фонд для генподрядчика
Общая сумма договора и взноса в компфонд рассчитывается исходя из максимальной суммы работ по договору, включая работу генподрядной организации и всех привлекаемых субподрядчиков. Если сумма работ по генподряду выше разрешенной, компания может добавить разницу в компенсационный фонд и приступить к более дорогим работам.
