Проблема обманутых дольщиков, касается не всех. Но если кто-то попал под это определение, то, скорее всего, он потерял почти все и еще остался должен. Потому что большинство квартир в строящихся домах приобретается в ипотеку.
Я тоже чуть не попал в эту категорию, но вовремя успел перепродать недостроенную квартиру. Отмечу что, когда я ее продавал, я еще не знал, чем дело закончится.
Родина
Была в Краснодаре довольно крупная строительная компания «Родина», которая возводила одновременно несколько жилых комплексов. Причем, один дом был построен и даже сдан. Его использовали как пример и гарант того, что компания честная и надежная. Потенциальные покупатели ездили посмотреть на этот дом, поговорить с жильцами. Никакого криминала не находили и пачками несли деньги в кассу Родины, в надежде через полгода стать собственником небольшой, но уютной квартиры. Я был в их числе. Квартира в 30 кв.м в 2013 году обошлась мне всего в 730 тысяч рублей.
Дом с сюрпризом
Мой дом обещали построить в сентябре, но построили в октябре. Ничего страшного 1 месяц это не задержка. Дом-то построили, но газ не к нему не подключили, как обещали. А это значит - нет ни горячей воды, ни отопления. И электричество на весь дом 40 кВт. В подвале стоял рубильник, который постоянно перегревался от перенапряжения, и мы с соседями постоянно бегали его включать. Точнее сначала ждали, пока он остынет, а потом включали. Собственно в этом подвале все и познакомились.
Днем можно было нормально пользоваться электроприборами, потому что все на работе. А вечером, после семи, чайник включить невозможно: 100 с лишним квартир одновременно включают эти чайники, которые потребляют минимум по 1,5 кВт. Это уже нагрузка 150 кВт, без учета света, электроплит, зарядок для телефона, телевизоров и всего остального. А мощность сети, напомню, всего 40 кВт.
Отопление включили только в декабре, хорошо, что осень была достаточно теплая. И спасало теплое одеяло из Икеи. Тогда же появилась и горячая вода (хотя у меня был бойлер, и проблем с горячей водой не было). Но, котельная работала не на газу, а на солярке. А это совсем другие деньги. Правда, поначалу застройщик покрывал разницу между газом и соляркой. Но это длилось недолго.
Самое главное
Документов на квартиры у нас не было. Дом был построен незаконно, и администрация города не разрешала его ввести в эксплуатацию. У меня на руках был только предварительный договор. Пожив так примерно полгода, я решил не ждать милости администрации и застройщика и избавиться от такой квартиры, в которой я даже не хозяин.
Мне повезло. Я смог ее продать. А кому-то не повезло: он не смог продать или наоборот купил. История этого дома не очень веселая. На данный момент я знаю, что его все-таки ввели в эксплуатацию и жители стали собственниками. Решили более-менее вопрос с электричеством. Но газа как не было, так и нет. Надеюсь, этот район освоит хороший застройщик и подарит моему бывшему дому частичку тепла.
Недострой
А что же с остальными жилыми комплексами Родины? Вместе с моим домом успели построить еще один и у него такие же проблемы. Один комплекс застрял на первых этажах. Еще один даже не начал строиться. И самый масштабный, состоящий, по-моему, из 20 домов намертво заглох в 2013 году. Там потеряли свои квартиры и деньги несколько тысяч человек. Дольщики этих домов пытались несколько раз найти инвестора, решить вопрос с администрацией, даже просто скинуться и достроить все самостоятельно, но, к сожалению, ничего у них не получилось.
Говорят, что учредители "Родины" присвоили больше миллиарда рублей.
Новая история
Еду я недавно мимо этого комплекса из двадцати домов, и что я вижу? Окна. Пластиковые окна. Видимо, есть какое-то продвижение. Правда, окна только в трех домах и, к сожалению, больше никакой активности не видно. Остается только пожелать терпения и удачи людям, которые не сдаются и борются за свои квадратные метры до конца
Ставьте Нравится. Подписывайтесь на канал и читайте мои статьи ниже.
3 вида обмана на заправке. Или как не доливают на Лукойле
Честный рейтинг для чиновников или у кого денег больше, чем совести