Жилищно-строительные кооперативы с замиранием сердца ждали одобрения законопроекта 682709-7, который позволил бы избежать применения онлайн-касс. Итогом стал принятый 6 июня Закон № 129-ФЗ о внесении изменений в 54-ФЗ о применении ККТ в Российской Федерации. Напоминаем, что с 1 июля 2019 года должен был завершиться третий и последний этап перехода организаций и ИП на применение онлайн-касс независимо от системы налогообложения (УСН, ЕНВД, ОСН).
Разбираем в статье, ввели или нет онлайн-кассы для ЖСК, нужен ли кассовый аппарат для ЖСК при оплате коммунальных услуг, какую ККТ выбрать для кооператива.
Должны ли ЖСК применять онлайн-кассы
Ранее ТСЖ, ЖСК при ведении расчетов с гражданами руководствовались Письмом Министерства финансов от 25.07.2018 № 03-01-15/52272. Данный акт подтверждает, что целевые и членские взносы в кооператив не относятся к расчетам для целей 54-ФЗ, следовательно, проведение платежа не требует применения онлайн-кассы. В то же время оплата за выполненные работы или услуги собственникам помещений (членам и не членам кооператива) проводится через ККТ.
Пункт 13 129-ФЗ освободил ЖСК от подключения онлайн-касс с 1 июля 2019 года в следующих случаях:
- оказание работ и услуг своим членам, предусмотренных Уставом объединения;
- прием платы за жилое помещение;
- оплата коммунальных услуг.
Перечисленные пункты касаются только безналичной оплаты физическими лицами через кассу банка (когда операционист формирует платежное поручение) или через многофункциональные терминалы оплаты. При наличной или безналичной оплате банковской картой или смартфоном в офисе ЖСК онлайн-касса обязательна.
Таким образом, новый закон практически не внес никаких изменений и не оправдал ожиданий кооперативов о полном освобождении от онлайн-касс. Если сомневаетесь, попадает ваш ЖСК под требование применения ККТ или нет, оформите обращение в ФНС в личном кабинете налогоплательщика с просьбой дать разъяснения.
Пример письма: «ЖСК Спасское, пос. Зеленоградский работает с платежами населения (членами и не членами объединения) через расчетный счет, не принимает наличные и оплату картой. Можем ли не применять онлайн-кассу, какой документ выдавать плательщику? Просим дать разъяснения в письменной форме». Срок ответа налогового органа — до 30 дней.
Какую онлайн-кассу для ЖСК выбрать
В отличие от розничных магазинов, кафе и ресторанов жилищно-строительным кооперативам не нужны сложные кассовые аппараты с расширенным программным обеспечением. Главный критерий выбора — простота использования, низкая стоимость и помощь в подключении онлайн-кассы.
Рекомендуем рассмотреть предложения МодульКассы и Эвотора.
МодульКасса предлагает мобильные и стационарные аппараты, в том числе со встроенным устройством приема пластиковых карт. Можно взять в рассрочку на шесть месяцев (цена — 11 900 рублей). За дополнительную плату специалисты выполнят подключение и регистрацию ККТ в ФНС «под ключ».
Эвотор — кассовая техника на платформе Андроид, простая и удобная в работе при небольшом объеме услуг. На выбор доступно 5 смарт-терминалов с базовым программным обеспечением.
Предлагаем инструкцию для самостоятельной регистрации онлайн-кассы без применения ЭЦП (электронной цифровой подписи, средняя цена — 2500 рублей):
- налоговый инспектор обработает заявление и присвоит ККТ регистрационный номер;
- проведите фискализацию кассового аппарта в сервисном режиме оборудования (активацию фискального накопителя);
- указанные в распечатанном чеке параметры фискализации передайте инспектору;
- получите карточку регистрации ККТ и укажите параметры в личном кабинете ОФД.
Обязательно ставьте лайк (палец вверх) этой статье, если она Вам понравилась.
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые публикации!
Спасибо, что дочитали до конца!
Статья доступна на нашем сайте по адресу: https://tvoedelo.online/kassa/nuzhna-li-onlayn-kassa-zhsk