В Государственной Думе в последней стадии рассмотрения находится законопроект, в котором особое место принадлежит, так называемым, «ипотечным каникулам» (речь о новых нормах, которыми предлагается дополнить закон No 353-ФЗ от 21.12.13 г, более известный под названием «О потребительском кредите (займе)»).
В частности, в результате принятия поправок закрепленным на законном уровне окажется следующее:
· заемщики, кредитные обязательства которых обеспечены ипотекой, вправе приостановить исполнение своих обязательств, а также уменьшить сумму регулярных платежей.
Однако, чтобы реализовать данное право, им понадобится совокупность определенных условий:
· действительно трудной жизненной ситуации вкупе с
· размером кредита, который не превышает установленный максимум
· первичным предоставление ипотечных каникул
· статусом ипотечного жилья, как «единственного» у гражданина
PS: «установленный максимум» — это размер кредита, по которому предоставляются ипотечные каникулы. Его определение возложено на Правительство РФ. А до принятия такого решения, согласно ч 4 с. 6 ФЗ No 76, «максимально возможными» принято считать 15 млн руб.
Вступают в законную силу также изменения, касающиеся регистрации недвижимости.
С 31.07.19 упрощается регистрация долевой собственности. Сократится кол-во случаев нотариального удостоверения сделок по отчуждению долей в праве общей собственности.
Что конкретно изменится?
Принятым 01.05.19 г законом No 76-ФЗ изменится ч 2 ст 42 закона No 218-ФЗ от 13.07.15 г под названием «О госрегистрации недвижимости». Конкретно изменения коснулись нотариального участия в сделках с долевой собственностью.
Важно: нотариальная форма договора продажи объекта долевой собственности целиком (по одному договору) отменена.
Сокращено и кол-во случаев обязательного нотариального участия. Процедура регистрации упрощена законодательным актом, что поможет дольщикам (участникам долевой собственности), принявшим совместное решение о совершении сделки. Теперь существенно сократятся их затраты, как временные, так и финансовые.
Поддержите развитие нашего канала Яндекс.Дзен лайком (палец вверх – слева) и подпиской. Это поможет нам публиковать больше интересных материалов. Также вы сможете оперативно узнавать о новых публикациях.