27 июня в управе района Лосиноостровский состоялась встреча жителей с представителями Фонда реновации по вопросу строительства дома на стартовой площадке по адресу: Норильская ул., вл. 9. В мероприятии приняли участие и члены Общественного штаба (ОШ).
Представители Фонда рассказали жителям об основных параметрах будущего дома. Это будет 20-этажный дом на 114 квартир.
В их числе:
— однокомнатных 22
— двухкомнатных 72 (в т.ч. 2 для маломобильных групп населения)
— трёхкомнатных 20
Предусмотрен подземный паркинг на 54 машины и 11 машиномест в границах отведенного земельного участка. Первый этаж – нежилой, предполагается для размещения предприятий сферы услуг (аптеки, магазины, салоны красоты и прочее). Предусмотрено благоустройство территории, детская площадка.
В настоящее время строителями проведено вбивание колышков для обозначения зоны ограждения всей стройплощадки. Как выяснилось, этот вопрос волновал многих людей, поскольку они посчитали, что кольями обозначают границы дома, а не площадку.
Также граждане интересовались, будет ли вокруг дома по окончании строительства возведен постоянный забор или установлен шлагбаум. Как отметили представители Фонда, подобного в проекте не предусмотрено. Дома строятся без заборов. В свою очередь члены Общественного штаба пояснили, что вопрос о шлагбауме решается на общем собрании собственников многоквартирного дома, а затем жители обращаются в Совет депутатов муниципального округа с заявлением о согласовании установки шлагбаума, приложив к нему протокол общего собрания и схему размещения.
Также общественники ответили на вопросы жителей по поводу улучшения жилищных условий очередников, развеяли миф о том, что собственники и наниматели получают квартиры по разным нормам.
Как подчеркнули члены ОШ, разницы между двумя этими категориями жителей при переселении нет. И тем, и другим предлагаются равнозначные квартиры. Фонд реновации в ответ на вопрос муниципального депутата района Мироновой Виктории разъяснил механизм докупки и принцип формирования цены за 1 кв.м. жилья. Докупка – это выбор жителей, которые хотели бы дополнительно улучшить жилищные условия, докупив метры или отдельную квартиру. Стоимость 1 кв. м формируется на основании отчета независимой оценочной организации, которую привлекает Фонд, а методика расчета регулируется федеральным законодательством об оценочной деятельности. Выведенная оценщиками стоимость сопоставима с аналогичными рыночными предложениями по району и будет индивидуальна для каждой квартиры. Для таких сделок доступна ипотека, оплата материнским капиталом и применяется скидка в 10% от суммы сделки.
Был поднят вопрос и о других стартовых площадках. Так, один из участников мероприятия озвучил мнение, что стартовую территорию по адресу Шушенская улица, вблизи дома 7 нужно перенести в другое место, поскольку она будет причинять неудобства жителям несносимых домов, а также будут вырублено нескольких десятков деревьев.
А жители с улицы Изумрудной, чьи дома вошли в Программу реновации, рассказали на встрече, что сами предложили городу площадку по адресу: Изумрудная, вл. 26А, которая и была утверждена Правительством Москвы.
