С июля можно взять ипотечные каникулы на полгода, меньше платить за микрокредиты и безопаснее покупать квартиры в новостройках. Зато придется устанавливать онлайн-кассы, платить за маркировку и «Платон» и станет сложнее добираться до Грузии.
Об этом и многом другом — в нашем разборе июльских законов.
👛 Ипотечники смогут полгода не вносить платежи
Но не по желанию, а если есть подтверждение сложной ситуации, такой как болезнь, увеличение количества иждивенцев, снижение дохода или потеря работы.
Спрашивать разрешения у банка не нужно, его достаточно просто уведомить заявлением. Отказать банк не сможет. Кредитная история при этом не пострадает, а квартиру не заберут. Но когда выплаты по кредиту подойдут к концу, нужно погасить те платежи, по которым была отсрочка, — причем с процентами.
Когда: с 31 июля.
И что: если нет возможности погашать ипотеку, отправьте заявление в банк, тогда не будет штрафов, просрочек и судов. Заплатите позже, когда наладите ситуацию с доходами. Все условия ипотечных каникул читайте в нашем разборе.
📉 Переплата по потребительским кредитам станет меньше
Ставка по новым потребительским кредитам составит максимум 1% в день, а полная стоимость кредита — 365% годовых или с учетом среднерыночного значения по расчетам ЦБ. Переплата не должна превышать две суммы кредита даже с учетом неустойки и штрафов. Сто тысяч рублей долга не превратятся в миллион.
Когда: с 1 июля.
И что: читайте, что написано на первой странице кредитного договора. По закону там должна быть полная информация о процентах и переплате. Если ставки и штрафы завышены, их можно снизить.
🏗️ За новостройки нужно платить через счета эскроу
Застройщики больше не смогут получать от дольщиков деньги на свои счета. За квартиры в новостройках нужно платить через банк, а доступ к деньгам застройщик получит, только когда сдаст квартиры. Есть исключения для домов, которые почти достроены, в остальных случаях — все расчеты только через счета эскроу. Строить дома придется за свои деньги или с помощью кредитов — жилье может подорожать.
Когда: с 1 июля.
И что: проверяйте документы при покупке новостройки и следите, куда переводите деньги. Если застройщик предлагает заплатить ему напрямую, это может быть мутная схема. Пусть подтвердит, что у него есть право на прямое финансирование.
📜 МФЦ начнут выдавать справки об исполнительных производствах
Теперь необязательно делать запросы в ФССП по месту жительства. Информацию об исполнительных производствах по конкретному человеку или фирме предоставит любой многофункциональный центр или любое отделение приставов. Это нужно, чтобы вовремя погасить долги или узнать о требованиях, за которые можно получить штраф.
Когда: с 1 июля.
И что: если хотите проверить долги перед отпуском, готовитесь к торгам или оформляете субсидию, заранее проверьте исполнительные производства в любом МФЦ. Но еще проще это сделать через интернет.
👵 Пенсионеры должны получить прибавку за несколько месяцев
Пенсионеры с маленькими пенсиями получили право на индексацию сверх доплаты до прожиточного минимума. Закон приняли в апреле, но пересчет сделали с января. С мая до 1 июля пенсионерам, которым положена индексация, должны выплатить все суммы с начала года. Дальше прибавку будут платить ежемесячно.
Когда: до 1 июля.
И что: если родители или бабушки не получили доплату до 1 июля, помогите им разобраться. Они должны получить сумму индексации сразу за несколько месяцев.
🕵️♂️ Инвестиционных советников можно проверять по реестру ЦБ
Теперь все, кто называет себя инвестиционными советниками, обязаны числиться в реестре ЦБ и нести ответственность за свои консультации. За их работой следит государство: есть требования к оформлению договоров, оценкам риска, конфликту интересов и выплатам за неграмотные советы.
Если советника нет в реестре, он не имеет права заниматься такой деятельностью. Пока в реестре 43 организации и один человек.
Когда: с 1 июля.
И что: перед тем как доверить кому-то деньги или заказать консультацию по инвестициям, проверьте, есть ли специалист или компания в реестре ЦБ. И какую ответственность они несут за свою работу и ваши риски.
А также:
- Как изменятся выплаты по уходу за детьми-инвалидами?
- Где узнать, что в сметане нет заменителя молочного жира?
- Что нового в оформлении ОСАГО?
- Сколько нужно заплатить за маркировку обуви и духов?
- Почему платежи в систему «Платон» касаются не только водителей?
- Можно ли будет провести отпуск в Грузии?