В соответствии с кодексом градостроения при возведении здания на площадке должен присутствовать строительный контроль (ранее ТехНадзор). Технический специалист или экспертная группа, призванная выявить ошибки в ходе монтажных работ.
Строительный контроль
Многие ошибочно считают, что «строительный контроль» призван следить за соблюдением «буквы закона». На самом деле, специалист ТехНадзора в первую очередь проверяет качество стройматериалов и соответствие работ нормативным актам.
Однако, не во всякой компании, предоставляющей услуги «строительного контроля», придерживаются такого поведения. В связи с чем, рекомендуется предварительно регламентировать права и обязанности экспертной группы, чтобы подрядчик работал в рамках двустороннего договора.
Независимый эксперт
Следует понимать, что «строительный контроль» может быть актуален, как при возведении многоэтажного жилого комплекса, так и малогабаритного частного дома. Особенно, если заказчик не имеет представления о строительных технологиях, не знаком с материальной и технической базой.
В обязанности ТехНадзора можно вверить финансовую составляющую, чтобы понимать в каком случае стоит сократить расходы. Специалист, разбирающийся в нормативах и имеющий представление о рынке недвижимости, должен уметь «балансировать» между понятиями «цена/качество».
Таким образом, поручая «строительный контроль» независимым экспертам, заказчик может быть уверен в конечном результате. Регулярная проверка поможет своевременно выявить нарушения, а также с наименьшими затратами устранить ошибки.
Спасибо, что дочитали статью до конца! Подписывайтесь на мой канал.
А также вы найдете на нашем канале еще много интересных материалов