Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин заявил, что начиная с 2021 года в рамках реновации будет ежегодно сдаваться не менее 1 млн кв м жилья.
На основании этого заявления можно рассчитать, сколько времени потребуется на реализацию программы реновации жилья в Москве.
В программу сноса ветхих домов в Москве включено около 16,5 млн кв. м жилья. Учитывая, что общая площадь квартир, предоставляемых переселенцам, увеличивается примерно на 25% (в основном, за счет более просторных кухонь, коридоров, проходов, санузлов, балконов и др.), для расселения жителей ветхого жилья необходимо 20,6 (16,5 + 25%) млн кв. м нового жилья. Примерно такие же объёмы жилья, причитающиеся собственникам квартир сносимых домов - более 20 млн кв. м - озвучил в конце 2017 года руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
Однако, согласно данным Стройкомплекса Москвы, всего в рамках программы реновации будет построено не менее 30 млн кв. м жилья. Чем объяснить такую разницу? Возможно, в программу реновации включены дополнительные квадратные метры для тех, кто захочет увеличить свою жилую площадь, а может быть часть жилья будет предоставляться особым категориям граждан или даже продаваться сторонним покупателям на коммерческих условиях. В любом случае, будем ориентироваться на общие объёмы строительства жилья в рамках реновации - 30 млн кв. м.
В 2018 - 2020 годах общие объёмы построенного жилья в рамах реновации должны составить около 1,75 млн кв. м.
Поэтому, чтобы построить остальные 28,25 (30 – 1,75) млн. кв. метров необходимо 28,25 лет (28,25 / 1) или немного меньше (если в год будет сдаваться более 1 млн. кв. м жилья). Условно будем считать – 28 лет.
Таким образом, учитывая планируемые темпы строительства, завершить реализацию программы реновации ветхого жилья в Москве получится примерно к концу 2049 (2021 + 28) года.
Спасибо за внимание! Подписывайтесь на наш канал и ставьте лайки.