Не секрет, что любое строительство начинается с проекта. Он может быть выполнен профессионалом или представлять собой набросок на бумаге. Бывает, что люди не уделяют должного внимания этому документу и строят, исходя из своих представлений о правильности строительных норм и правил, без единого расчета.
Необходимость в проекте возникает практически всегда, если мы говорим о своем будущем доме. Архитектор, создавая проект, основывается на строительных стандартах, своде строительных норм и правил (СНиП). В этом важном документе будут учтены и показаны почти все основные конструктивные решения в соответствии с климатическим условиям проживания, ветровыми нагрузками, характеристиками грунта и т. п. В проекте будут указаны не только материалы, используемые для строительства, но и рассчитано их необходимое количество, что гарантирует вам отсутствие лишних расходов при составлении сметы на закупки стройматериалов. Конечно вы можете самостоятельно определять, какие именно материалы вы будете использовать, но важно помнить, что они должны соответствовать по своим характеристикам тем, что указаны в проекте.
Вы также можете приобрести приложения к основному проекту, которые будут описывать ваши будущие инженерные системы: отопление, водоснабжение, вентиляцию, систему канализации, ливневых стоков, электрики. Целесообразность покупки этих приложений каждый определяет сам, добавим только, что способов реализации всех этих систем существует очень много, и разобраться со всем этим лучше по ходу строительства, исходя их своих предпочтений. К примеру, архитектор не может знать заранее, как вы или дизайнер организуете пространство, и соответственно, укажет в инженерном проекте электрическую розетку в ненужном или неудобном для вас месте. То же самое можно сказать и о других системах: отопление можно организовать с помощью теплого пола или радиаторов, возможно, вы захотите скомбинировать эти системы, также можно использовать и водяной контур камина или солнечные коллекторы.
Резюмируя всё вышеописанное, можно убедиться, что проект — это основа дома, и необходимость в нём не подвергается сомнению. Также совершенно очевидно, что мы можем максимально его адаптировать под свои индивидуальные условия, это касается как материалов, так и реализации других решений при строительстве дома.
Проекты бывают типовые и индивидуальные. Стоимость типовых проектов может быть ниже в десятки раз, это объясняется просто: типовой проект делается с расчетом на его продажу большому количеству заказчиков, тогда как индивидуальный проект выполняется исключительно на заказ под требования одного единственного заказчика. Есть ли смысл в подобной переплате каждый решает сам, отметим лишь, что индивидуальный проект не несет больших потребительских качеств, за исключением уникального внешнего вида и других решений, тогда как типовой вариант может оказаться даже более удачным, несмотря на свою низкую стоимость.
Бывают ли в проектах ошибки? Да, бывают, как и в любой другой сфере, но надо признать, что современные проекты выполняются с помощью специализированных инженерных программ, которые сводят риски ошибки к минимуму. Архитектор не является непосредственным строителем, ему может быть неизвестно о более удобных решениях тех или иных узлов при строительстве, он опирается на достижение определенных конструктивных характеристик и работает с цифрами и значениями.
Указанная в проекте номенклатура материалов — это не более, чем необходимое представление архитектора о том, из чего нужно строить, чтобы добиться требуемого результата, и, зачастую, в проект закладываются материалы заинтересованных фирм-изготовителей, об этом тоже необходимо помнить!