Объединение кухни и гостиной распространённый способ увеличить пространство, особенно в хрущевках, где площадь кухни 5-6 кв.м, и на этой небольшой территории необходимо разместить рабочую зону для готовки, места хранения, мойку, бытовую технику, а так же место для приёма пищи, поэтому приходится идти на различные ухищрения.
Можно ли объединить кухню с жилой комнатой?
Да, объединить кухню и комнату можно, если:
- Стена, которую вы планируете демонтировать, не является несущей
- Количество комнат не менее двух
- Будете использовать электрическую (или индукционную) варочную панель
В нашей стране выгоднее использовать газ, а не электричество. Но применение газа не так безопасно, так как может произойти утечка и взрыв газа. Что бы не потребовалось сложных согласований необходимо устанавливать маломощную двухкомфорочную электрическую варочную панель.
Если стена является несущей, то в ней разрешается сделать дверной проём или арку.
Если кухня газофицирована, то просто убрать не несущую стену не получится, так как кухня должна ограждаться от жилых помещений перегородками с дверьми с плотным затвором . В этом случае можно установить раздвижные или распашные двери или дверь-гармошку.
Кстати, по действующим нормам на кухнях площадью 5-6 кв.м количество комфорок должно быть не более трёх.
Что нужно для согласования подобных перепланировок?
- Заявление
- Документы на квартиру
- Проект перепланировки
- Технический паспорт помещения (получается в БТИ).
Что может быть, если не согласовывать перепланировку?
- При выявлении неузаконенной перепланировки, которая не соответствует требованиям нормативных документов, собственник привлекается к административной ответственности (штраф 2-2,5 тыс. руб.). А так же необходимо будет вернуть квартиру в состояние до перепланировки.
- Квартиру с такой перепланировкой нельзя продать, если покупатель берет ипотеку.
Такая планировка имеет место быть - ведь каждый хочет жить в комфорте. В следующей статье я расскажу как мы делали подобную перепланировку.