На начальном этапе разработки проекта проектировщик предложит вам определить назначение дома и место его размещения на участке. В зависимости от сезонности проживания будут различными объемно-планировочные и конструктивные решения дома, вид основных строительных материалов.
Для сезонного проживания подойдут деревянные дома и дома из легких каркасных конструкций. Для постоянного проживания целесообразно строить дом с каменными стенами.
На участке рекомендуется выделять следующие функциональные зоны: жилья; хозяйственную зону; сада и огорода, отдыха. Разделение участка на функциональные зоны достаточно условно, но вместе с тем оно требует предварительной проработки на начальном этапе проектирования.
В зоне жилья необходимо определить, где на участке будет располагаться дом, и какие еще жилые постройки необходимы.
В хозяйственной зоне участка размещают гараж или навес для автомобилей, помещения для хранения велосипедов, лыж, снегоходов, лодочных моторов и т.д., место размещения скважины, локальной канализации, место подводки электрического кабеля и т.д.
В зоне сада и огорода определяются места, где будут размещены клумбы, газоны, плодовые деревья, огород.
В зоне отдыха – можно расположить детскую площадку, гриль-беседку и баню. Зону для отдыха на открытом воздухе располагают рядом с домом, обычно в противоположной стороне от хозяйственных построек. Предполагаемый вид досуга и размеры участка определяют состав оборудования и тип планировки.
Перед домом желательно расположить палисадник, отделяющий дом от улицы. В зависимости от размеров палисадника он может служить защитным декоративным барьером от шума и пыли или являться парадным двором дома. В нем по забору целесообразно устроить плотные насаждения из деревьев и кустарников. По нормативным требованиям дом должен размещен на участке с отступом 5м от красных линий застройки и 3м от забора с соседями.
Отступ от красных линий позволит сделать парадный двор перед домом, в котором появятся цветники и газоны. Для шумо- и ветрозащиты по периметру забора размещаются посадки кустарника. Зона сада и огорода может включать несколько грядок и посадки фруктовых деревьев. В хозяйственной зоне будет предусмотрен гараж на две машины, и хозблок для хранения садового инвентаря и велосипедов. Такой довольно стандартный набор исходных данных позволяет использовать под застройку участок площадью пятнадцать соток с применением схем планировки: регулярной, радиально-кольцевой, живописной и их сочетаний.
Регулярная схема планировки участка предполагает использование прямолинейной сети дорожек и тропинок, разделяющей функциональные зоны участка. Она позволяет создать четкость в очертаниях форм. При радиально-кольцевой схеме дорожки и тропинки на участке размещаются согласно радиальной сетке. Живописная схема предполагает отсутствие прямолинейных линий в дорожной сети участка. Радиально-кольцевая и живописная схемы планировки визуально увеличивают площадь участка, хотя и усложняют устройство дорожек и тропинок.
Участок можно украсить декоративными растениями, водоемом, альпийской горкой, дорожками, выложенными природным камнем. Ограниченность площади участка заставляет прибегать к приемам, иллюзорно увеличивающим пространство:
- дорожки, сделать не прямыми, а извилистыми или проложить по диагонали;
- границы участка прикрыть высоким кустарником и деревьями;
- на переднем плане разместить одиночные декоративные растения, а на заднем — групповые, фоновые посадки, обладающие плотной листвой.