В 2019 году сумма материнского капитала составляет 453 026 рублей. Можно ли купить вторичное жильё на эти деньги без ипотеки - расскажет ГородКвадратов.ру.
Выписка
В первую очередь при подготовке документов нужно иметь выписку, в которой указана сумма маткапитала. Такую выписку выдают в МФЦ.
Нужно принести в МФЦ паспорт, материнский сертификат в оригинале и заявление. В течение десяти рабочих дней документ будет готов.
Договор о купле-продаже
В случае приобретения квартиры на материнский капитал процедура немного отлична от обычной. Все члены семьи получают равнодолевую собственность. В договоре о купле-продаже указывают всю информацию из сертификата, срок оплаты и данные денежного счёта продавца.
Оформление заявления в ПФР
Теперь нужно оформить документ о том, что денежная сумма переведена на счёт продавца. Стороны составляют заявление, при себе нужно иметь следующие документы:
- Договор о купле-продаже в оригинале
- Заявление
- Сертификат
- Реквизиты денежного счёта продающей стороны
Операцию по переводу денежной суммы проводит Пенсионный фонд. До того момента, когда деньги окажутся на счету продавца, покупаемая квартира находится в залоге.
Выписка о получении денег продавцом
Далее оформляется последний документ – это справка о проведении денежной транзакции. Получить документ можно без продавца.
Не все продавцы готовы работать с маткапиталом, так как процесс займёт больше времени, а также потребует оформления большего количества документов. Однако для продавцов, которые долго не могут найти клиента, даже такие хлопоты не станут проблемой.
Ипотека или покупка в новостройке на материнский капитал
Эти варианты намного легче, чем приобретение вторичной квартиры. Чтобы была предоставлена ипотека, нужно обратиться в банк и написать заявление, приложив к нему сертификат. Все последующие вопросы с ПФР решает банк, а не клиент. В обязательном порядке дети должны иметь собственность в равных долях.