Случайно оказаться в ярких кварталах Новой Боровой непросто. Ехать нужно целенаправленно, а цель (если вы там не работаете и не живёте) только одна – поглазеть.
На фоне жуткой застройки в Каменной Горке, Сухарево, Лошице - здесь повеселее. Наверное, когда проектировали, подсматривали в учебники по урбанистике, перенимали опыт других стран. Есть подозрение, что в процессе проектирования дворов – даже подумали о будущих жителях.
Что бы не было написано ниже, Новая Боровая – это отличная планка и прецедент направления, в котором пора уже двигаться. Пускай через ошибки, большие и малые, через маркетинговые ухищрения на этапе продажи квартир, но развивать градостроительство Беларуси более-менее нужно так.
Первый плюс жилого комплекса – разная высота застройки, но без сильного контраста. 4-х этажные дома комфортно стоят возле 6-этажных, а те, в свою очередь – возле 10-11 этажных. Человек не сходит с ума от небоскрёбов в 30 этажей и протяжённостью в 15 подъездов, масштаб положительно влияет на эмоциональное состояние, чувство природы и широкого неба рядом.
Выбор окраски для фасада зданий вполне себе удачный, но преимущество серого сохранило характерную минским «спальникам» депрессивность. Зато салатовый, голубой, бирюзовый, местами оранжевый, светло-коричневый и белый – придают ощущение экологичности кварталам, что на фоне ещё не вырубленного рядом леса, смотрится гармонично.
Закрытые дворы радуют доступностью для жителей с не самым длинным рублём, а это значит, что в обыденность минчан скоро должна войти приватность, безопасность, спокойствие. Правда, зачем в месте, отдельном от других жилых комплексов, дорог, общественных пространств забор с замком? Просили – получили. Но отгораживать двор одного небольшого дома от другого аналогичного – позерство и мещанство. Рядом стоят многоэтажки побольше с открытыми арками и проездами. Это значит, что даже в условиях однородного квартала, застройщик организовал загадочное классовое неравенство на примере заборов для одних домов и их отсутствия для других.
Вход в подъезд – отдельная история. Наконец-то наши люди узнали, что в дом можно попадать без преодоления массивных ступенек. Решение, которое заслуживает внимания – скамейки стоят у дома и на площадке, но не по ходу движения в подъезд. Теперь вас не будут рассматривать бабушки, вместо них – щётка для чистки обуви.
Велодорожки, уютные остановки, скрытые места для мусорных контейнеров, зарядки для электромобилей – в 21 веке такие вещи должны регулярно входить в планировку новых жилых районов, вне зависимости от уровня комфорта и стоимости квадратного метра. Странно, что мы восхищаемся этим едва ли не только в Новой Боровой.
Отдельного «Вау!» заслуживают детские площадки. Они действительно проектировались и планировались для детей разного возраста и поведения. Как итог – всё работает, пользуется спросом. На качелях катаются, с горок едут, в баскетбол и футбол играют. Смущает другое. Чувствовалось, что не всегда авторы комплекса были уверены в том, что понравится людям больше, а что меньше. От того некоторая бессистемность в организации площадок. Вероятно, решения станут увереннее и конкретнее с опытом.
Инфраструктура не самая лучшая. Есть школа, новомодные детские сады, парочка магазинов на первых этажах домов и места, где можно выпить кофе (можно, но как-то не хочется – во дворах уютнее, чем в кофейнях)
Несколько мини-площадок среди домов сумели превратиться в места притяжения: спортивные площадки, фонтанчик, небольшие арт-объекты, удобные седушки (иногда скамейки без спинок, но это простим). Поленившись ехать в центр, молодёжь может подвиснуть вечером здесь и завести приятные знакомства.
Конечно, строительство жилого комплекса продолжается. Вас везде сопровождает запах краски, признаки переезда в новую квартиру, строительные краны, нависающие над домами. Но как-то спокойно и не по-мински в Новой Боровой. Непривычно и даже страшновато. PR-стратегия от застройщика превратила микрорайон (на фоне других мест для жизни) в «мальчика-мажора»: он модный, его все знают, все хотят и немного остерегаются, подозревая скрытую под дорогим барахлом неискренность или обман.
Другие статьи в интернет-журнале