С 1 июля 2019 года отрасль жилищного строительства переходит на работу через механизм эскроу. В связи с этим, участники рынка прогнозируют повышение цен на вторичный рынок жилья из-за увеличения спроса.
Вторичное жилье в России подорожает после перехода на эскроу
Отмечается, что перераспределение спроса и удорожание будет постепенным. Часть новостроек разрешено достроить по старым правилам без использования эскроу-счетов.
По мнению аналитиков через 2–3 года, когда все жилые объекты будут возводиться с применением нового механизма, себестоимость строительства вырастет, а застройщики поднимут цены. Часть покупателей квартир в новостройках переориентируется на вторичный рынок. В результате цены на вторичку могут увеличиться на на 10–15%.
Не пропустите:
Эскроу-счета: анализ влияния изменений в 214-ФЗ
Доходность инвестиций в недвижимость упадет после перехода на эскроу
Первичное или вторичное жилье: плюсы и минусы покупки
Понравилась новость? Ставьте лайк, пишите свое мнение! Делитесь с друзьями в соц.сетях и не забудьте подписаться на наш канал!