Найти квартиру в Германии и не сойти с ума.⠀
⠀
Такая задача иногда стоит перед теми, кто переезжает в страну. Поскольку мне иногда приходится помогать людям в этом нелегком деле, я накопила довольно богатый опыт общения с маклерами и частными владельцами квартир. И сегодня просто хочу поделиться некоторыми странными (с нашей точки зрения) нюансами этого процесса.⠀
⠀
1. Размер играет роль.⠀
Если у вас семья с 2-3 детьми, то вы можете столкнуться с тем, что 3-4 комнатную квартиру даже площадью 100 и больше кв.м, типичные немецкие владельцы/маклеры вам не сдадут. Причина? Цитирую: «уровень жизни в Германии настолько высок, что мы рассчитываем на каждого ребёнка отдельную комнату».⠀
⠀
То-есть вариант: однополые маленькие дети в одной детской... не вариант.⠀
⠀
2. Хотите снять эту квартиру? Выкупите кухню и мебель. Не хотите? Проходите, за вами уже очередь.⠀
⠀
3. У вас нет детей, но есть собака? Нууу... будет сложно. У вас собака и дети? Поиск превращается в mission impossible⠀
⠀
4. Вы нашли идеальную квартиру по цене? Рядом школа и Детский сад, подходящий для детей? Но вам её не сдадут, потому что в доме живут немецкие пенсионеры и они хотят покоя. Семья с детьми им не нужна. Вот бы ещё школу убрали...⠀
⠀
5. Вы дозвонились до маклера? Договорились о встрече? Приехали вовремя? Молодцы! А маклер ЗАБЫЛ о встрече. И вообще отключил телефон. Потому что не вы, так другие. Спрос на квартиры в больших городах огромный.⠀
⠀
Нет, я вас не пугаю. Есть и отличные истории, когда квартира находилась за пару дней, все быстро решалось. Даже у меня самой так бывало :) Но в целом тенденция такая, что в больших городах люди ищут подходящую квартиру 3-6 месяцев. Ведь не только квартира должна подойти вам. Но и вы должны подойти квартире.⠀
⠀
Доходит до того, что даже при покупке некоторые ушлые продавцы устраивают настоящий аукцион (!) среди покупателей, кто больше даст 🤦♀️ А маклеры берут «предоплату» (читай «на лапу»), чтобы зарезервировать за вами квартиру/дом и снять её с продажи, пока вы будете оформлять кредитные документы.⠀
⠀
Весело? Это Германия 😄 (истории о больших городах).⠀
⠀
Вы своё жильё мечты уже нашли? Долго искали?⠀