Парковка автомобилей под окнами — вечная тема для конфликтов между соседями. Одни жалуются на то, что устали дышать выхлопными газами, которые проникают в квартиру, а другим просто негде ставить автомобиль.
Давайте разберёмся в этой ситуации и выясним, кто и как должен парковаться.
Где по закону должна находиться постоянная парковка?
В СанПиН есть отдельный раздел о правилах парковки автомобилей. Например, если стоянка рассчитана на 10 машин, её нужно оборудовать в 10 метрах от стен дома с окнами. Чем больше вместимость стоянки, тем дальше нужно её размещать от дома.
Максимальный штраф за парковку под окнами жилого дома — 1000 рублей (при условии, что нарушение зафиксируют и докажут в суде).
Если стоянка самовольная и, что ещё хуже, находится прямо у вас под окнами — это повод для штрафа. Накажут ТСЖ или УК на сумму до 20 тысяч рублей при условии, что есть доказательства вины этих организаций: например, ТСЖ не пыталось запретить жильцам парковаться на детской площадке (это, как правило, тоже сложно доказать).
Гостевые парковки — лазейка для парковщиков?
По правилам СанПиН, во дворе могут быть гостевые автостоянки, на которых разрешается временно оставлять автомобили под окнами жилых домов.
Гостевые парковки во дворах не нарушают права граждан на благоприятную окружающую среду, но если жильцы используют такие стоянки на постоянной основе, то это незаконно. Штраф за нарушение — от 500 до 1000 рублей (статья 6.4 КоАП РФ).
Отчаянные меры жильцов
Особо отчаявшиеся жители первых этажей иногда незаконно устанавливают столбики под окнами своей квартиры или размещают массивные клумбы с цветами, чтобы у соседей не было возможности парковаться.
Законной установка барьерных ограждений может быть только, если на общедомовом собрании больше половины собственников согласились с этим.