Согласно документу, заемщик, оказавшийся в трудной жизненной ситуации и не способный обеспечивать платежи по кредиту, может потребовать у банка сокращения или приостановления платежей на срок до полугода. Такая «пауза» не будет считаться просрочкой и никак не отразится на кредитной истории. Однако, общая сумма по процентам будет увеличена.
Воспользоваться указанным правом заемщики-физлица смогут при одновременном соблюдении следующих условий:
— размер кредита не превышает максимальный размер (в пределах 15 млн руб.);
— условия кредитного договора (договора займа) ранее не изменялись по требованию заемщика;
— предметом ипотеки является единственное пригодное для постоянного проживания заемщика жилое помещение.
Кроме того, заемщик на день направления требования о применении льготного периода должен находиться в трудной жизненной ситуации — это может быть регистрация заемщика в качестве безработного в органах службы занятости, признание его инвалидом I или II группы инвалидности, временная нетрудоспособность сроком более двух месяцев подряд.
Также трудной жизненной ситуацией признаются: снижение среднемесячного дохода за два месяца, предшествующих месяцу обращения заемщика за льготой, более чем на 30% по сравнению с доходом за соответствующий год; увеличение количества лиц, находящихся на иждивении у заемщика по сравнению с их количеством на день заключения договора с одновременным снижением среднемесячного дохода за два месяца, предшествующих месяцу обращения заемщика с требованием, более чем на 20%. В двух последних случаях также учитывается размер среднемесячных выплат по обслуживанию обязательств перед кредитором у заемщика.