Привет!
Начните пожалуйста с 👍🏼
А теперь представьте ситуацию:
Наследодатель (Мама/Папа/Бабушка/другие лица) составил завещание на своё имущество в пользу Вас.
После смерти завещателя, Вы обращаетесь к нотариусу и открываете наследственное дело.
Нотариус делает запрос на имущество, например квартиру, указанное в завещании, выясняется, что недвижимость уже ПРОДАНА ТРЕТЬИМ ЛИЦАМ.
При этом, завещание не отзывалось.
ЧТО ЮРИДИЧЕСКИ СИЛЬНЕЕ?
Завещание vs Договор Купли-Продажи?
📣Отвечаю:
Договор Купли-Продажи сильнее☝🏼
Наследодатель при действующем завещании имеет полное право распоряжаться своим имуществом!
Если после завещания, собственник продал своё имущество, то оно автоматически выбывает из наследственной массы!
ЧТО ДЕЛАТЬ?
📣В данном случае, у наследников есть право оспорить сделку по продаже имущества наследодателя.
Для этого необходимо обращаться в суд.
Оспорить сделку можно только по очень серьезным основаниям:
🔹наследодатель не понимал значение своих действий на момент сделки
🔹был признан недееспособным по решению суда
🔹подпись продавца подложная
🔹форма договора не соответствует закону.
❌Оспорить сделку наследодателя только лишь по тому основанию, что вы не получили Наследство - НЕЛЬЗЯ!
❌Оспорить сделку, если вы не представите соответсвующие доказательства - НЕЛЬЗЯ.
С подобными вопросами к нам обращаются регулярно.
Чаше всего мы оспариваем сделки по основанию, когда наследодатель не осознавал свои действия👉🏼с помощью посмертной психиатрической экспертизы, основанной на медицинских документах.
Реже 👉🏼за подложностью подписи.
Доказать обман или введение наследодателя в заблуждение 👉🏼невозможно, только при исключительных случаях в уголовных делах.
ИТОГ:
👉🏼Завещание не даёт 100% гарантии.
👉🏼Наследодатель имеет право отчуждать своё имущество после завещания.
👉🏼Наследники имеют право оспорить сделку только по веским основаниям.