БЕДА. Коль пироги начнет печи сапожник,
а сапоги тачать пирожник:
И дело не пойдет на лад
Да и подмечено стократ
И.А. Крылов
Знакомый моего знакомого, предприниматель со стажем, а соответственно человек неглупый имеет в собственности несколько соток земли в черте города. Основным назначением участка в последние годы было разведение лопухов и прочей неупотребимой обычными людьми в пищу растительности, а так же местом утилизации исторических сооружений в виде догнивающей бани и объекта типа «сортир». В поисках приложения сил разума, измученного постоянством и достатком у нашего, теперь общего знакомого, рождается идея воздвигнуть вместо существующего памятника бесхозяйственности небольшой автосервис. Вопрос с финансами был решен с помощью кредита в банке. Остался совсем ерундовый вопрос, воплотить нарисованное в уме в жизнь. И вот тут началось самое интересное. Обычно люди сперва рисуют здание на бумаге, определяются с размерами и оборудованием, делают привязку к местности ( для непосвященных это называется ПРОЕКТ) и потом воплощают это все в жизнь. Тут же человек пошел своим не проторенным, но как ни странно верным путем. Начал с геологических изысканий, правда он об этом даже не подозревал. И так, была выкопана ямка ( фото) и вторая контрольная. И о чудо! ОН НАШЕЛ ВОДУ ! Это был первый гвоздь в крышку …
На этом этапе приходит некоторое отрезвление, он понимает, что чего- то не понимает и надо с кем- то посоветоваться, желательно со специалистом. Звонок, едем. Картина на участке впечатлила: описанные выше лопухи, исторические руины и ямки с водой, размеры участка примерно сорок на восемнадцать метров и изюминка на торте - вдоль правой границы участка проходит линия электропередач, отнимая драгоценные для строительства три-четыре метра по ширине. Воды много, стоит высоко, несмотря на середину июня. Приходит понимание, что она никуда не денется. Грунт – качественный жирный чернозем сантиметров шестьдесят, потом такая же качественная глина. Предложение торговать водой, черноземом и открыть производство глиняной посуды было с возмущением отвергнуто. Понятно, что шутки неуместны – переходим в конструктивное русло. Вопрос о назначении здания был закрыт еще во время осмотра местности. Размер и расположение строения были точно обозначены размахом хозяйских рук и направлением указательного пальца на ничем не отличавшиеся от соседних, невзрачные кусты набирающей силу растительности. Ясно. Больше всего владельца виртуального сервиса волновала вода. Нужно сказать, что борьба с обводнением на участках строительства является довольно распространенным делом, так же как и строительство на любых видах грунтов. Да и само здание автосервиса не предполагает каких то из ряда вон выходящих приемов и технологий. Что и было разъяснено в популярном виде. Для специалиста ситуация обыденная, поэтому разговору не придали должной серьезности, в общих чертах рассказали как дренировать участок, как выполнить фундамент, указали на наличие проводов над участком и напомнили, что есть регламентирующие документы ограничивающие строительство под ними. Так как у хозяина не было понимания точных размеров и расположения здания и вообще с чего начинать набросали ему план мероприятий и попросили позвонить когда будет выполнен, что бы уже можно было приступить к разработке проекта, плана работ и верстке бюджета, все таки деньги заемные и расходовать их нужно аккуратно. Прошла неделя, звонок. Приехали и ох..ли. Руины бани, объект М\Жо, лопухи и КОТЛОВАН с пародией дренажной канавы. Разговариваем, пытаемся привести человека в чувство, говорим о геодезии и прочих строительных премудростях, просим не торопиться и все таки хоть что то нарисовать, дальше поможем, обеспечим инженерное сопровождение, сократим затраты, обеспечим качество и сроки. Просто по знакомству, образно говоря бутылка хорошего коньяка и можешь ни о чем не волноваться, только финансируй. Вроде бы убедили, хотя лихорадочный блеск в глазах начинающего строителя навевал грустные мысли. Проходит несколько дней – звонок. Все пропало, мама мия! Приезжаем . На участке полный бардак. Котлован, куча чернозема, щебень непонятного состава и фракции для отсыпки подушки и куча скальника из неподъемных глыб перед въездом на участок и за все это заплачено, хорошо хоть кровными а не заемными деньгами. Итог - 60000 рублей. Это был последний гвоздь. Все строить не буду. Финал.
Вот так на ровном месте люди теряют время, деньги и жизненные силы. Если для профессионала что - то легко – это не значит, что и Вы не обладая соответствующими знаниями сможете претворить это в жизнь. Зачастую люди с легкостью доверяют постороннему человеку, игнорируя советы своих друзей. А жаль.