В России 2019 год был объявлен Годом театра, чтобы сохранить, вспомнить и популяризировать лучшие отечественные театральные традиции и достижения. Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали округа и районы Москвы и выяснили, в каких локациях сосредоточено наибольшее количество театров, а также какие новостройки находится в непосредственной близости от них.
Больше всего театров расположено в ЦАО, а именно – 144. На территории района Замоскворечье в эпицентре культурной жизни Москвы реализуется жилой квартал I’M от Группы ПСН, а буквально в 15-ти минутах от него находится Государственный академический Малый театр России и Московский театр на Таганке. Минимальная стоимость лота в квартале составляет 14,3 млн рублей (апартаменты площадью 37,7 кв. м) и 16,7 млн рублей (квартира площадью 39,2 кв. м).
Второе место занимает СВАО, в котором находится 19 театров. Например, ЖК «Савеловский Сити» окружен несколькими детскими театрами, а всего в 8-ми минутах на машине расположен концертный зал «Планета КВН», столько же времени займет и дорога до Московского Молодежного Театра В.С. Спесивцева. Минимальная стоимость лота в «Савеловский Сити» составляет 6,4 млн рублей (апартаменты) и 13,6 млн рублей (квартиры).
Тройку театральных лидеров замыкает ВАО, в котором сосредоточено 13 культурных центров притяжения. От комплекса «Измайловский 11» пешком можно добраться до театра кукол Альбатрос, театра Мимики и Жеста и Московского детского театра теней и театра «111». Минимальная стоимость в жилом комплексе составляет 4,7 млн рублей за лот площадью 20,47 кв. м.
Абсолютным «театральным» лидером стал Тверской район – в нем зафиксировано 45 театров. В данной локации в реализации находится 17 проектов и практически все относятся элитному сегменту. Самый «бюджетный» вариант зафиксирован в комплексе «Резиденция Тверская» - апартаменты в данном проекте стоят почти в 19 млн рублей (37 кв. м).
Идеальным районом для театралов станет и Пресненский, в котором сосредоточено 22 театра. В этой локации в реализации находится 32 проекта, которые в основном относятся к «бизнес» и «премиум» классам. Самый бюджетный вариант предлагается в ЖК Headliner, квартира котором стоит 8,6 млн рублей (41,2 кв. м).
На третьем месте находится Басманный район – в нем 18 театров и столько же комплексов. Минимальная стоимость лота в районе составляет 7,6 млн рублей - Bauman House (30,8 кв. м).