Президент России Владимир Путин 17 июня 2019 года подписал закон, позволяющий россиянам оформить излишки используемой земли. Документ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru/.
Изменения в законы «О кадастровой деятельности» и «О государственной регистрации недвижимости» направлены на упрощение процедуры проведения комплексных кадастровых работ. Например, в ряде случаев комплексные кадастровые работы разрешается проводить без утвержденного проекта межевания территории – когда положения Градостроительного кодекса этого не требуют. Благодаря этому органы власти могут экономить местный бюджет.
- Сбор и анализ данных в ходе комплексных кадастровых работ позволяет выявить и устранить многочисленные случаи пересечения границ и самозахвата земель, а также реестровые ошибки – наиболее распространённую причину, по которой садоводы не могут поставить на кадастровый учёт личные участки и земли общего пользования в соответствии с законодательством. Упрощение процедуры проведения комплексных кадастровых работ в целом благотворно скажется на положении собственников земельных участков», - поясняет замглавы федеральной Кадастровой палаты Росреестра Марина Семёнова.
Кроме того, благодаря поправкам граждане получают возможность оформить в собственность излишки земли, если в результате комплексных кадастровых работ выяснится, что фактически используемая ими площадь превышает указанную в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Также правообладатели земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, которые в соответствии с законом о регистрации считаются ранее учтёнными, но сведения о которых отсутствуют в госреестре недвижимости, получают право предоставить имеющиеся у них материалы и документы в отношении указанных объектов недвижимого имущества исполнителю комплексных кадастровых работ (кадастровому инженеру) для внесения о них сведений в ЕГРН. Это позволит сократить количество земельных споров и защитить права собственников.